到时不履行承诺，购房人能否拒绝缴纳呢？分析：在房屋买卖过程中，购房人涉及的税费主要有：契税、印花税、手续费、产权证工本费等。这些税费通常与房款一起交给开发商。 的谚语，比如，“天下没有免费的午餐”、“羊毛出在羊身上”……在此特提醒您在看到开发商推出的种种赠送时，要保持清醒的头脑，要进行冷静的思考，必要 ...
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什么责任？ 2. 购房合同书上约定交房日期为2011年6月30日（当年的房产契税优惠政策为：如在2011年8月31日前完成产权登记的，则享受免契税的 适当的补偿？ 3. 原先购房时，开发商未提醒业主，所购房产面积89.87平米，交房时存在超出90平米的风险（未能提醒业主，契税可能会由1%增加到2%） ...
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，2011年4月拿的新房钥匙，由于本人不懂，开发商也没有提醒缴纳契税，现在开发商通知办房产证，才知道要交契税，并且还有2000元的滞纳金，不但国家房控的 还要缴纳巨额的滞纳金，请问我该不该找开发商讨个说法？如果不办房产证不交契税 到最后滞纳金会最多有多少啊？请业内人士帮帮忙！谢谢！ “一价清”包括契税 ...
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合同，2011年4月拿的新房钥匙，由于本人不懂，开发商也没有提醒缴纳契税，现在开发商通知办房产证，才知道要交契税，并且还有2000元的滞纳金，不但国家房控的契税 没有享受到，还要缴纳巨额的滞纳金，请问我该不该找开发商讨个说法？如果不办房产证不交契税 到最后滞纳金会最多有多少啊？请业内人士帮帮忙！谢谢！...
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管理合同时，应当认真阅读各条款，不能放弃自己的权利。需要特别提醒的是：业主需要从开发商处拿走的证件是： （1）《住宅质量保证书》包含主体结构的 。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 3、契税税率为百分之三至百分之五。普通住宅建筑面积120平方米上浮20％之内。 4、住房 ...
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要为其承担阶段性连带保证责任。若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税、交易手续费等费用，会造成房产证迟延办理或不能办理。而业主之所以不愿意在 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（注意里面的交房日期）。特别提醒读者，开发商必须提供省建设厅统一新制订的《新建商品住宅质量保证书》及《新建商品住宅 ...
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税费，例如印花税、买卖手续费、契税、房屋所有权登记费等。按照有关规定，一些税费应由商品房买卖双方各按一定比例承担，但是一些开发商却在商品房销售合同中规定全部 房款的时候，可能还要交一些其他款项，虽说和房款相比是小额。这里还是稍微提醒一下，个人在购房中除应付的房款，还需要承担以下费用：预售合同登记备案 ...
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主持下协商解决的方式。 55．2律师为买受人提供法律服务的内容 律师应当提醒开发商在商品房买卖合同补充条款中(示范文本附件四)对调解进行明确的约定，约定内容 最新的法律、法规或者司法解释以及当地的审判实践情况谨慎地作出相应的判断，并谨慎地提醒买受人。 84．4契税缴纳不同，即不同的商品房类型在缴纳契税 ...
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原因以及各方当事人有无过错及过错程度，对其请求的合 理部分予以支持。 房屋契税突调高 税费分担纠纷消 2010年4月初，沈某经某中介公司居间介绍与章 ；销售出现问题后则直接影响资金的回笼。在银行贷款受限资金紧张情况下，部分开发商为了维持资金链的稳定，将目标转向民间资本，导致相当部分的商品房销售合同纠纷 ...
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物业税房价未必降。中国社科院专家提醒说，人们所预期的物业税改革带来的房价下降幅度可能不会出现，其中相当大一部分会被开发商等各种利益团体截取。 就目前 的调节，开征物业税，必须同时对房地产开发、流转过程中涉及的营业税、所得税、契税、印花税等税制，积极进行调整和完善，确保其调节作用得到充分发挥。有鉴于此， ...
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