开发商擅自变更电源暗敷管线是不是属于重大变更 如果成立是否构成退房？...
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请问：开发商擅自变更规划，非配套公建用地用于扩建楼房，造成扩建楼层的高度发生重大变化、非配套公建中的高层建筑与居民楼之间的建筑间距发生了重大变化、绿地率大幅缩小，开发商应承担的违约赔偿比例如何确定？...
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其附图，该项目规划许可的每层8户，没有纯朝北的套型。 也就是说，开发商将原审批规划的一层八户擅自变更为一层十户，规划部门未查到变更的申请。想请问律师或者房地产开发方面的朋友，这种情况应该由规则部门还是开发商来承担责任？ 如果有责任，是诉开发商还是规划部门？ 如果诉规划部门，如何提出诉讼请求，及赔偿呢 ...
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09年买房时 房子前面空地规划为别墅群，到了12年别墅群被开发商擅自变更为12层高楼 影响我们几栋楼的采光 我们该如何维权？去找开发商 开发商说变更规划后还在网络，报子上公布了，我想问下 开发商擅自改规划 是不是应该要告知小区业主。需要业主许可才能开工...
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开发商擅自更改户型结构,但改后结构却有利于业主,这种情况可否申请退房! 事情是这样的当时买商铺的时候销售承诺有近6米的门宽,实际交付时只有3. 整改,在关键问题上遭拒,后来发现发现一个问题:图纸与现房有一处不同,(但这个设计改动却有利于业主),我可否因为开发商的这个设计变更行为,而要求退房或者其它要求 ...
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开发商擅自改变承诺的容积率、绿化率等, 导致小区容积率增大、绿化率缩小、小区公建减少 , 原有规划景观破坏 , 致使业主无形中增加购房成本 , 拥有的绿地面积减少 , 人均公建面积减少 ...
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我想问下买了一块说修一个小区，可以没有总体规划图吗？关键现在开发商还没有修好，我们现在的业主不想让他修，开发记承认广告欺诈，但是我们想的是不准他修，我们已经联合起来找了规划局了，规划局的一口咬定没有总体规划图。我们应该怎么办，请律师上诉能不能要求开发商不变更规划...
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。合同里，并没有说明小区公共花园，场所的建造方式。但是现在开发商说这种变更已经审批下来了，所以要变更。 我的个人想法如下： 1，为什么房屋毛坯房都盖好 这样环境肯定不好了。如何补偿？ 5，用我们业主的公摊面积盖车库出售，开发商赚钱，业主没有利益只有坏处。而且噪音和汽车尾气也污染了小区。 请问各位律师， ...
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变更等原因，造成的社区和建筑规划的变更，甲方免责。 （当初购房合同时，这算开发商的合同统一版本，我们业主已经签字。） 有了这一条免责条款，开发商就可以免赔偿（因改变红线公示里的变电室位置）了吗？...
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