我家房子是2003年的，我是2010年买的二手房，入住以后原邻居挺文明的没有影响我，现在搬来一位老太太，二十四小时电视放着，说话的声音也特别，严重影响了我和家人的生活，请问原开发商对这个分户墙是否承担责任？我应该怎么办？...
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保修义务，因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。水景湾10号楼为叠加别墅，除去顶楼阁楼层后有4 修复工程造价为 35 481．36元。本案一审的争议焦点是：1．被告东盛房地产公司出售给原告杨珺的房屋是否存在质量问题；2．若存在质量问题，被告是否应当 ...
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请问在物业管理工作中，开发商租赁部招租的商户出现了“酒托”等违法现象，物业是否承担一定的责任呢？...
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但是法院最终还是判决对购房者要求解除合同的诉讼请求予以支持。 一、房产商的行为是否构成根本违约 合同自古被称为“法锁”，在当事人之间形成权利义务的约束，签订 房屋出卖方的合同义务，一旦违反，即构成根本违约，购房者可以主张房产商承担违约责任，直至解除合同。 二、购房者可行使合同解除权 合同的解除有广义和 ...
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一天晚上，我家被小偷入室盗窃，价值共计5.6万，小区有监控但是监控有盲区，而且小区保卫随意把人放进来，没进行询问，同时，我们顶楼的门锁是坏的，导致们一直是开着的，小都可以在楼挺随意走动，导致我家被小偷直接开锁盗窃，请问这样，小区物业应该承担责任吗？开发商要承担责任吗？个需要承担躲闪的责任？...
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侵权造成业主财产损失时，物业公司和开发商应否负赔偿责任？如应负责，则该民事责任的性质和范围如何确定？其承担责任后，是否还可以向实施加害行为的第 服务，其应提高管理水平，完善管理措施，规范管理队伍。同时，对组建物业公司的开发商来说应引以为戒，不要售完房后撒手不管，对售房广告中承诺的各种安全措施应予以落实 ...
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内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”据此，如果开发商对开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对购房人是否订立买卖合同，或者对房屋 有重大影响的，应视为合同内容。哪怕这样的说明和允诺没有写到合同中，对开发商也有法律上的约束力。此条所指的“相关设施”，应当是指《商品房销售管理办法》 ...
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其必须承担责任。本案中，被告岳某不是直接侵权人，其是否承担侵权责任，就要看其是否有过错。首先，岳某有权在自家位于16层的空调外挂机上堆放一些不违反 本次火灾损害扩大的直接原因。因此，富力和华恩作为开发商，对楼房质量和防火设计负有保证义务，应当对原告的火灾损失承担责任。 关于放烟花的直接侵权人的责任，是 ...
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方案设计正确的情况下，此类判决基本上支持银行的全部诉讼请求。 在此情况下，开发商是否可以起诉要求解除《商品房买卖合同》以及赔偿损失呢？当然不可以。在银行 但是开发商的售房合同目的并不因此而落空。从商业的角度看，开发商可能因承担担保责任，导致未能实现销售商品房的预期利润，但是，从法律的角度看，其合同目的 ...
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，不符合合同约定的交付条件，属于瑕疵履行。瑕疵履行属于违约行为，开发商应当承担违约责任。 【案情】：2012年10月11日，原告张某向被告某房地产 观点】 那么，本案中被告的交付行为应当是合同履行行为，但是是否属于瑕疵履行以及是否应当承担违约责任？ 首先，被告的行为构成瑕疵履行。瑕疵履行是指债务人虽然 ...
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