约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少，怎样算过高？这一规定，给某些人为了遮盖减少自己违约数额而找到了借口，我的商品房买卖合同对于逾期办产权证，约定：交房之日起365日未取得 ...
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哪些合同可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销？下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更 ...
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或者撤销。但是，仲裁庭认为受欺诈的一方当事人也可以请求人民法院或者仲裁机构撤销或者变更合同而使合同无效的看法，完全混淆了无效合同与可撤销合同的概念； 波的代理人表示放弃答辩期，希望继续开庭审理，故不存在仲裁庭不顾申请人反对继续仲裁的问题。关于申请人所称仲裁庭更改笔录的问题，根据查明的事实，仲裁庭书记员 ...
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国家利益的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。 可撤销合同中，因重大误解而订立的合同、订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求撤销 并不是无限期存在的，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内如果不行使撤销权，则撤销权消灭。当事人也可以明确表示放弃撤销权，当事人放弃 ...
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证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：（一）没有仲裁协议的；（二）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；（三）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；（四）裁决所根据的证据是伪造的；（五）对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的； ...
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此条的依据是《合同法》第114条所说的：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的， 房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉》。【释义】 ...
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合同权益。 关于业主单位与施工单位的结算报告是否涵盖工程延期赔偿问题：最高人民法院认为，发包方和承包方就建设工程结算时，其结算的内容是否包括延误工期索赔 出租率”，即关注房屋的空置率。 （2） 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的， ...
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要主动违约；怎么办呢？其中一个最有效的理由就是“没有登记备案”。 此条解释可以说对症下药，基本上否定了登记备案制度的合法性，在目前登记制度没有建立以前， 的依据是《合同法》第114条所说的：“ 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的， ...
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的诚实信用原则，应承担民事清偿责任；原告要求被告偿付材料设备款51780元的诉讼请求，本院部分予以支持，被告应偿付原告铁红款3240元。对原告主张要求 可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的， ...
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存在上述侵权行为，本院不予支持。2、根据被告已交租赁费的付款时间，可以确认被告没有按合同约定，在2002年12月10日前付清租赁费，被告确实存在 机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当 ...
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