各区、市、县人民政府，市政府各委办局、各直属机构：现将《大连市征收集体土地程序》印发给你们，请认真贯彻执行。大连市人民政府二00九年五月十三日大连市 。第十条国土资源管理部门根据《国土资源听证规定》将经同级人民政府批准的征收集体土地方案向拟被征地农村村民委员会或村集体经济组织及村民下达书面听证告知，并 ...
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产业用地在符合城乡规划要求的前提下，可以用于发展第二、第三产业，或者以集体建设用地使用权入股、联营等形式创办企业。但不得用于开发经营性房地产，也不得 向社会公布。征收集体土地房屋拆迁的土地补偿费、安置补助费及青苗、地上附着物补偿费以及市人民政府根据实际情况拓宽安置途径所需的费用按规定程序通过市财政支付 ...
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（以下称区（县）征地事务机构）具体实施征地房屋补偿工作。第六条（征收集体土地房屋补偿程序）征地房屋补偿是征地补偿安置工作的组成部分。征地补偿安置程序 机构委托具有相应资质的估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由房屋所在地的区（县）人民政府制定并公布。第十 ...
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规定，结合绍兴市区实际，制定本办法。第二条绍兴市区范围内征收集体土地适用本办法。本办法所称征收集体土地，是指为了公共利益的需要，依法对集体所有的土地（含 应当服从国家经济社会发展对建设用地的需要，积极配合做好征地工作。第六条 征收土地的一般程序。（一）下达征地通知书。建设项目受理后，市统征办及时将征地 ...
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安置工作实行综合目标考核，具体考核工作由市征地拆迁管理办公室负责。第二章拆迁补偿安置程序第七条征收集体土地方案报经省级以上人民政府批准后，市人民政府公告 ，故意压低或者抬高被拆迁房屋的房地产市场评估价格的，评估结果无效，由土地行政主管部门重新组织评估；对另一方当事人造成损失的，房地产评估机构应当依法 ...
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不完全列举的方式明确公共利益的外延。[18]同时明确规定：公益性用地可以通过政府征收集体土地供地；而商业性用地只能通过市场机制供地。由此，实现缩小征地范围的 设置及其执行的正当性为前提，而强调集体成员参与原则亦可彰显征收程序中的私法要素。 集体成员参与原则是指集体土地征收的整个过程中，从公共利益的认定 ...
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第44条至49条，又规定了一个征收集体土地的法定程序，旨在通过法律程序实现行政征收的合法目的。该法律程序要旨如下： （一）两审批 两审批， 月15日向被告绍兴市人民政府提出行政复议申请，请求被告责令新昌县人民政府限期公告征用土地方案并组织实施。被告立案受理并听取新昌县人民政府的答辩意见后，于2007年 ...
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直接决定了不同的征收理由和程序，也决定了补偿的估价和分配。而目前我国各地做法不一，有的仅征收集体土地所有权，土地补偿被赋予集体，由乡、村干部 征收补偿制度主要存在以下缺陷：第一，补偿范围窄。目前规定的补偿范围主要包括土地补偿费、劳动力安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等直接损失，而其它间接损失没有列入 ...
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措施的推进，原有的安置失地农民办法，在实践中已经不能使用。政府将土地补偿费、安置费、青苗补偿费、地上附着物补偿费一并计算补偿给集体经济组织，而对农民安置 在申报征地过程中，认真审核该项目是否符合公共利益需要，尽量减少征收集体土地。增加集体土地征收的听证程序，听取被征土地的所有者和使用者的意见，提高征收 ...
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条及《物权法》第42、121、123条均赋予农民个体在集体土地被征收中的程序参与权、土地补偿费最终受益权、就地上附着物独立的补偿请求权等，故农民 性，这代表了权利人实现使用价值与价值的难以预测、限量。征收集体土地以原用途进行补偿宣布了对农民集体土地所有权原用途(主要就是农业用途)以外用途开发引起的价值 ...
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