的的宅基地证上是4个人。后来我的户口迁出去了，两兄弟相继成婚生子。父母也认为我虽没有农村户口，但是家中老屋还是应该有我的，也愿意分给我一部分。现在农村房屋确权，要重新办理产权证，我可否按家中的房产分割协议办理我那份房屋所有权证？如果不能，应该怎样维护我那份房产权益？以免今后纠纷。 ...
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处宅基地的使用权,不能合法地享有其宅基地上房屋的所有权(即不能领有国家房屋登记机关统一颁发、全国通用的《房屋所有权证》)。 物权是个人独立自主的前提,任何法律 人口和农业人口这种不平等的现状,这是现行法律的最大缺陷。 二、 农村房屋所有权方面的法律规定及其缺陷 虽然我国《宪法》第13条规定公民的合法的 ...
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。并经二审维持原判。2007年9月，县建设局根据赵灿的申请注销了施某的房屋所有权证。现在赵灿向国土局提出申请，要求注销施某的土地登记证书。我局在研究 栏不填。同样由于合同尚未生效，女儿赵灿不是宅基地申请人和使用权人，亦无权办理宅基地过户手续，只有父亲赵某是宅基地申请人和使用权人，赵某的妻子有权提出登记 ...
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设备受损。原告宋合松被强制拆除的房屋位于郑州市惠济区，该房屋未办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、房屋所有权证等证件。我院（2004）开行初字 《郑州市城市规划管理条例》均规定，城市规划区内的土地利用和各项建设，包括农村居民住宅建设、乡村企业建设、乡村公共设施、公益事业建设，都必须符合城市规划 ...
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。本案现已审理终结。原审查明，1995年9月11日前，原审原告连城县城郊农村信用合作社(以下简称为信用社)与原审被告连城县城郊工艺厂(以下简称为工艺厂)签订抵押 部分，已于1998年3月和4月由连城县人民政府将土地使用权证和房屋所有权证办理给邱炳生。原审认为，工艺厂于1995年9月11日向信用社借款 ...
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县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 物权法是深植 人民政府作出规定：乡（镇）农民集体所有的土地只确认使用权并发放使用权证，不发所有权证，由乡（镇）人民政府代管；村及村内农民集体所有的土地，统一由村民委员会 ...
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县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 物权法是深植 人民政府作出规定：乡（镇）农民集体所有的土地只确认使用权并发放使用权证，不发所有权证，由乡（镇）人民政府代管；村及村内农民集体所有的土地，统一由村民委员会 ...
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河村台子组的楼房两层（西峡县军马河乡人民政府1994年7月20日颁发第726号农村房屋所有权证），各出资1.75万元，约定各占一半，未签书面房屋买卖 各两间房全部占用，并于2005年5月到西峡县房地产交易中心办理了房屋所有权证和房屋共有权证，将房屋归于被告名下。原告董天保为此诉至法院，西峡县法院作出（ ...
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如何补偿法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的 所得，1998年国家深化住房制度改革以来，公有住房逐步出售归职工个人所有。职工购买公有住房后，办理了房屋所有权证，却在不知情的情况下，被土地部门将房屋 ...
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土地不可擅自用于商品房开发 [案例]：某开发公司同某乡合作开发了一块属于乡级所有的农村集体土地，公司出钱、乡政府出地，开发了100多栋带大棚的二层“洋房”公开 》，有了此证，表明国有土地使用证、规划许可证等四证齐全，此房可以办理房屋所有权证；（２）事先可到房地产交易所官方网上查询，若网上未登记备案，则 ...
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