政策述论》，载《理论导刊》2002年第11期。 [8]参见董景山:《我国农村土地制度60年:回顾、启示与展望》，载《江西社会科学》2009年第8期。 [ 》并没有解决集体所有权虚位的问题。参见陈小君:《农村土地制度的物权法规范解析》，载《法商研究》2009年第1期。 [19]参见张建平、王建功:《关于 ...
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土地承包关系，要么放弃规模经营的尴尬局面，土地的资源配置效率低下。（二）土地问题原因透析我国农村土地制度陷入目前之困境，其原因有以下几个 、陈华彬：物权法[M].北京：法律出版社，1997，11.[9]江平：土地民事立法研究[M].北京：中国政法大学出版社，1999，313.[10]郭明瑞：担保法[M ...
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改革的成本。同时，对现有的农村土地归属制度进行法律上的梳理和构造，既是法律科学性的要求，为我国农村土地制度以后的相关立法奠定良好的基础， 。2001（1） [9] 中南财经政法大学民法典研究课题组。关于中国物权法制定中若干问题研究[J].载孙宪忠。制定科学的民法典中德民法典立法研讨会文集[C].北京： ...
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因素是一国的社会经济生活状况。 〔6〕现行法律对我国农村土地制度作出了以下规范：1、农村土地所有权制度《中华人民共和国宪法》第十条规定：城市的土地属于 迁出》， 1991年12月第1版，188页 . 〔22〕 王卫国：《中国土地权利研究》， 中国政法大学出版社1997年5月版，第116页，第98页。） ...
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降低改革的成本。同时，对现有的农村土地归属制度进行法律上的梳理和构造，既是法律科学性的要求，为我国农村土地制度以后的相关立法奠定良好的基础， 制订中不能忽视的问题[J].法学。2003（2） [8] 孙宪忠。确定我国物权种类以及内容的难点[J].法学研究。2001（1） [9] 中南财经政法大学民法典 ...
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因素是一国的社会经济生活状况。” 〔6〕现行法律对我国农村土地制度作出了以下规范：1、农村土地所有权制度《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地 迁出》， 1991年12月第1版，188页 . 〔22〕 王卫国：《中国土地权利研究》， 中国政法大学出版社1997年5月版，第116页，第98页。） ...
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农村土地 流转方式 《物权法》 一、农村土地承包经营权流转制度的立法现状 我国农村土地制度的变迁大致经历了从土地改革人民公社体制家庭联产承包责任制三个阶段。经过20多年的发展， 土地承包经营权的流转，如王利明老师在其《物权法研究》中就将两者在同一意义上使用[2]；从狭义上讲，根据对价的有无及不同，土地 ...
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土地 流转方式 《物权法》 一、农村土地承包经营权流转制度的立法现状 我国农村土地制度的变迁大致经历了从土地改革—人民公社体制—家庭联产承包责任制三个阶段。经过20多年的发展， 土地承包经营权的流转，如王利明老师在其《物权法研究》中就将两者在同一意义上使用[2]；从狭义上讲，根据对价的有无及不同，土地 ...
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； [5](2)当地农民可直接获益之基础建设； [6](3)可以让当地大多数农民利用土地征收后形成的建设项目间接获益，如可以通过从农业转向非农产业获得工商业利益之 《农地法律制度在后农业税时代的挑战与回应》，《月旦民商法杂志》2007年第3期。 [12]参见吴行政：《我国农村土地征收补偿法律问题研究》 ...
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各种农业技术专门人才及组织的合理流动，有利于资源的优化配置。 二、我国农村土地承包经营制度存在的弊端及出路 《民法通则》在第五章第一节所有权和 我国土地制度改革的特殊性，为了今后的土地所有权制度改革以及土地使用权制度的进一步完善留有余地，农地使用权的期限不必明确规定出来。（注：梁慧星。中国物权法研究[ ...
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