。可以说，1988年的修法活动，推动了我国土地使用权制度的变革，在法律层面开始恢复国有土地的商品属性。由此，我国土地资产管理开始逐渐步入了市场化的轨道。[7 20] 参见《法制日报》（2010年2月9日第9-12版）刊载的14篇述评欧洲等国家与地区征收规则的系列文章。 [21] 参见温泽彬、高应可：《 ...
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说是各执一词，各有根据。 否定调解的观点主要基于以下理由： 一是认为公共利益不可出让。由于行政权的行使往往涉及公共利益，所以许多人认为如果允许行政机关把法律授予自己 行政诉讼与调解原则》，《人民司法》1988年第3期；李松为：《我国行政诉讼制度特点初探》，《河北法学》1987年第3期；方世荣：《论我国 ...
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—161页。佟柔主编：《中国民法》，第294—297页。刘心稳主编《中国民法学研究述评》，中国政法大学出版社1996年12月版，第447页。）台湾民法第774条至795 》，1995年月，第15页。张双根、张学哲合撰：《论我国土地物权制度》，《中国土地科学》第11卷第3期，1997年5月，第8页。王兰 ...
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40%为净收益计算，保守估计约近1万亿元，也就是说，有1000亿元土地出让净收益可以投入保障房建设[5]。 对于住房公积金，2007年国务院第24号 可行性来看，还是从国家住房保障职责的履行来看，公共租赁住房的市场化理应成为我国住房保障制度建设的政策新趋向。但是市场化的公共租赁住房的租金必定会高于实物 ...
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专门的土地登记簿法或日本专门的不动产登记法般细致和充分，因此有待立法解释或专门的不动产登记法加以具体化。 我国《物权法》第106条至108条规定了善意取得制度，其 【注释】 [1]王保树、朱慈蕴：《在发展中追求卓越2006年商法学研究述评》，载《中国法学》2007年第2期，第145页。 [2]王保树： ...
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专门的土地登记簿法或日本专门的不动产登记法般细致和充分，因此有待立法解释或专门的不动产登记法加以具体化。 我国《物权法》第106条至108条规定了善意取得制度， 。 注释: [1]王保树、朱慈蕴:《在发展中追求卓越2006年商法学研究述评》，载《中国法学》2007年第2期，第145页。 [2]王保树: ...
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对我国自解放以来调整民事关系的法律法规进行了述评，指出了现行有关物权法律法规的缺陷，提出在我国正在进行的物权立法中坚持对合法财产一体保护原则，实行物权变动 上的典权，构成用益物权体系。 （二）总结国有土地出让的经验，建立基地使用权制度 现行法律和实务上的土地使用权概念，是一个笼统的概念。其中，用于建筑 ...
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对我国自解放以来调整民事关系的法律法规进行了述评，指出了现行有关物权法律法规的缺陷，提出在我国正在进行的物权立法中坚持对合法财产一体保护原则，实行物权变动 上的典权，构成用益物权体系。（二）总结国有土地出让的经验，建立基地使用权制度现行法律和实务上的土地使用权概念，是一个笼统的概念。其中，用于建筑房屋 ...
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是保障其他审批权的法律强制力的有力武器。2001年2月国土资源部宣布取消土地估价结果确认制度。[14]同年12月，财政部宣布取消政府部门对国有资产评估的立项和确认 自己的资产评估机构优先颁发执照，优先立项和确认评估结果。1999年之前，我国几乎所有的资产评估机构都是各政府主管部门组建的。各主管部门都将 ...
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公共利益的行为是无效的民事行为。 其次，必须充分发挥相邻关系制度与地役制度的作用。目前在我国，维护环境是政府有关部门的职能，也就是说，公民或法人只能 者主张物权，那么比单由政府有关部门出面解决更为及时、有效。有鉴于此，在土地使用权出让、划拨中，国家作为卖方可以为买方设定一种地役权，负担不实施危害环境 ...
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