通过房产中介与房东签订租赁合同，租期3年，现在未满2年，房东提出满2年后房屋需要转卖并终止合同，然而当初借租的是毛坯房，自行简装花费了3万，添置家具2万，计划租期满3年后再与房东协商续租问题。现在碰到这种终止租赁的情况我应该怎样提出经济损失才合理？（合同上有提到违约金基数，但仅为月租金）...
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未满，房东将房屋卖出。 房东欲提前终止租赁合同，承担违约责任，并指定我两个月后搬离，仅支付合同约定的一个月租金违约金，并称道义上令补贴1000元人民币。 卖房合同违约并让我们承担他的损失。 如果不可以，我们搬离后如何维权？违约金过低不足以弥补我们遭受的损失，损失并没有很明确的单据证明，是否索赔无望？...
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收取房东违约金是不是等同于默认终止租赁合同及放弃一切经济赔偿，我收取了违约金，我还能要求经济赔偿吗？收取违约金时什么协议也没签。...
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我是房东，5月9日跟"我爱我家"签订了《北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》。规定每个月4300元租给我爱我家。（中介收取1.5个月租金 6月25日，中介打电话说是要终止合同，因为他们没有把房子租出去。 于是，我们进行协商。我爱我家一口咬定的是，支付1个月的月租做为违约金，还要我们把3226元的 ...
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我两个月前租了一套小型公寓，租期为一年，每月租金1000，租金每季度一交，押金3000，违约的话押金就当违约金，我住了两个月了，由于工作的变动我不想住了，和同说如果想终止合同需要提前一个月提交书面申请！可是现在我给房东打电话，发信息都没人回!请问我该怎么办！...
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分楼层（或整签）租赁合同。租赁价格由经营者自行与房东洽谈；3、本中心愿意承担由此所产生的相关经济责任。2008年7月5日，产权人函告原告：同意终止合同，限原告 至7月7日下午5时止搬迁完毕。过期作无主处理。所拖欠的租金及相关违约金、水费、电费、物业管理费、消防值班费，另外向原告提出。并注明：三楼租金已 ...
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王法文串通，逼迫上诉人与被上诉人王法文签订《转让补充同意》，要求上诉人终止租赁合同，房屋转让给被上诉人王法文经营。被上诉人王法文应付给上诉人47272元，但经 到27日开始经营至31日共5天。我方见效益太差并且因房东的合同条款苛刻不能签订新的租赁合同，便多次打电话通知上诉人回来接受经营，退回我方的订金 ...
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，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 3%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应 2、乙方不得通过任何形式及方式直接与房东签订租赁合同,如有需要,必须先争得甲方同意. 3,合同期内乙方如有特殊情况接触到房东,不能对房屋状况作任何解释与说明. ...
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，如因此影响到承租人对房屋使用的，出租方应按照合同十年租金的10%向承租人支付违约金。原告在与被告签订租赁合同时实际已经背负有权利负担，原告已经向XX购房业主承诺 元（该房用作华爱医院筹建办公室）；（2）2011年4月26日与房东签订租赁合同，房屋位于北山大道山水国际11号楼405室，租期为一年，从 ...
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，如因此影响到承租人对房屋使用的，出租方应按照合同十年租金的10%向承租人支付违约金。被告在与原告签订租赁合同时实际已经背负有权利负担，被告已经向XX购房业主承诺 元（该房用作华爱医院筹建办公室）；（2）2011年4月26日与房东签订租赁合同，房屋位于北山大道山水国际11号楼405室，租期为一年，从 ...
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