房产抵押贷款如何申请法院拍卖 -全站搜索

我想请问一下，我家房子已被抵押贷款，现无力偿还，担保公司向法院申请要拍卖我家房子，并让其1个月内搬出去，我该如何保障我家人该有的权益...

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保全，法院已冻结，并法院于2013年12月判我父亲偿还所欠金额。两笔债务加起来已超过房产价值。想请问下律师： 1. 若银行的钱每月按时还贷，在此期间，法院判的债权人是否可以向法院申请强制拍卖该房产？因有银行抵押贷款，法院是否会强制执行？ 2. 若银行的钱还不出，银行上诉并 ...

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已过户二手房，由于卖方原因导致不能办理按揭贷款，只能付全款或者抵押贷款，我该如何...

过问题，这次点背，查出来了）。房主知道这件事后，跟我要余款，说要么出去借去，要么就做抵押贷款，我上哪借去啊，91万啊！如果走抵押贷款，最多只能贷，要起诉我，大家帮帮我，给我出出注意，我该如何应对，法院起诉后会不会判合同解除返还房屋呢，或者会不会强制拍卖？1、合同中约定的余款支付时间为银行当日，现在 ...

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房地产抵押后，产权证放在“哪里”更合理

权利的保护似乎有所欠缺。我们仍以银行与借款人之间的房屋抵押贷款为例，购房人（抵押人）在向银行（抵押权人）申请借款的同时，要将所购房屋在取得产权证后抵押人抵押之房屋折价、变卖或申请法院拍卖并以所得款项优先受偿。根据此规定，似乎非常之公平、合理。可一旦抵押人不履行债务，抵押权人到底如何实现其他项权呢？ ...

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民间房地产抵押借贷操作流程及法律风险提示

、抵押人及其配偶以及担保人等身份证明文件的真实性及有效性；４）起草和准备房产抵押贷款合同及其他法律文件；５）安排和见证上述合同及文件的签署；６）利率达成协议的，保证人不再承担保证责任。无保证人的借贷纠纷，债务人申请追加新的保证人参加诉讼，法院不应准许。对保证责任有争议的，按照《意见》（试行 ...

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物权法草案（第二次审议稿）释评（中）――在四川省高级法院的讲课记录稿

申请对被告的某项财产采取保全措施，或者当事人申请强制执行债务人的某项财产，法院是不是马上就派执行法官进行查封、扣押、拍卖呢？万一事后弄清楚了被查封、扣押、时候把自己的房产抵押给银行并签订了抵押协议，一旦贷款到手之后，他就故意拖延不去办抵押登记，最后他还不了贷款，打起官司来的时候我们的法院以未办理抵押 ...

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山东省高级法院民事审判工作会议纪要（2011年讨论稿）

其偿还能力范围内支付一定期间的高利的情况也不在少数。关于已支付的高于银行同期贷款利率如何处理的问题，实践中存在两种处理方式做法：一种方式是仅对未履行但要以原告全部子女的数量为基数来确定被起诉子女所应承担的赡养费份额；部分被告申请法院追加未参加诉讼的兄弟姐妹为共同被告的，也不应予准许。八、关于劳动 ...

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山东省高级法院民事审判工作会议纪要（讨论稿）

其偿还能力范围内支付一定期间的高利的情况也不在少数。关于已支付的高于银行同期贷款利率如何处理的问题，实践中存在两种处理方式做法：一种方式是仅对未履行但要以原告全部子女的数量为基数来确定被起诉子女所应承担的赡养费份额；部分被告申请法院追加未参加诉讼的兄弟姐妹为共同被告的，也不应予准许。八、关于劳动 ...

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常见房产纠纷百问百答

利息分别返还担保权人和买受人。 26、买房人未偿还房贷，也未办理房屋抵押贷款登记的，银行应以谁为被告提起诉讼？买受人未按照商品房担保贷款合同所有权证原件；（4）继承权公证书原件，或接受遗赠公证书原件，或法院生效法律文书原件；（5）房屋登记表、房产平面图二份；（6）契税完税或减免税凭证原件（继承除外 ...

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房产纠纷百问百答

及利息分别返还担保权人和买受人。 26、买房人未偿还房贷，也未办理房屋抵押贷款登记的，银行应以谁为被告提起诉讼？麻增伟律师：买受人未按照所有权证原件；（4）继承权公证书原件，或接受遗赠公证书原件，或法院生效法律文书原件；（5）房屋登记表、房产平面图二份；（6）契税完税或减免税凭证原件（继承除外）。 ...

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