合同法》维护交易稳定和维护经济秩序的立法目的。 【经验借鉴】 定向购买商品房指标转让合同在实际履行过程中，因缺乏足够的法律依据，很容易引起纠纷，引发一些 ，暂时中断登记簿的公信力，并在法律规定的15日内向人民法院提起诉讼。 此外，房产登记种类有转移登记和变更登记。变更登记是房屋权利人改换姓名、名称，或 ...
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，认为该转让合同属于违反法律强制性规定的合同，属于无效合同。理由是《城市房地产管理法》第三十七条第㈥项规定：“未依法登记领取权属证书的房产，不得 、社会公共利益或者他人利益，因此对它的禁止性规定不属于“效力强制性规定”，而是管理强制性规定。总之，对购房指标转让合同要根据不同情况具体分析，有些属于无效 ...
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本人在今年4月底，与拆迁办的一名职工签署了他单位团购房指标的转让合同，当时他口头说约5月份中就可以交首付，后经多次联系无果，最近确认可能他单位团购未有成功，已交指标转让费30000，及房产中介公司2000，象这种情况他是否有构成犯罪？如果索赔的话可能会赔多少？我的联系电话为18923873817...
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，必须查清土地权属是否为出让地、房产性质是否为商品房等。 2.聘请律师拟定购房指标转让合同。当事人囿于法律知识的匮乏，草拟的 合同、协议总是存在这样或者那样的 绝对的拘束力，可以任意撕毁。而公证可以化解这一问题。一旦对方不履行合同，当事人便可凭借公证书到法院或者仲裁委起诉，而事情的结果往往是朝着有利于 ...
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买卖合同，仅是债权转让合同，因李XX未经得债权人的同意，该转让无效，该《集资房指标房屋转让协议》违反了第三人郴州市房产管理局只允许内部职工购房的 XX要求增加，符合法律规定。原告董XX要求赔偿直接损失，由被告李XX返还指标转让费10000元及其所交纳的购房款35000元的诉讼请求，本院予以支持。从原、 ...
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单纯的指标转让还是实质的房屋买卖。 2、本合同继续履行是否存在障碍，即过户条件是否具备和能否过户。 被告主要观点： 1、原告不具有购买诉争房产的 北京市丰台区房屋管理局明确表示此类房屋可以办理过户手续，不受时间限制。因此，本案合同继续履行不存在障碍。 第四，被告虽提出房屋买卖时没有办理产权证，不得转让 ...
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责任公司、柳州超凡房地产开发有限责任公司与被上诉人南宁桂馨源房地产有限公司土地使用权转让合同纠纷一案，广西壮族自治区高级人民法院于2004年4月18日作出(2004)桂 代表人控股的、在柳州新成立的公司，并给予今年或明年上半年土地开发计划指标”的约定，是指全威公司、超凡公司应履行的义务为办理政府同意将 ...
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责任公司、柳州超凡房地产开发有限责任公司与被上诉人南宁桂馨源房地产有限公司土地使用权转让合同纠纷一案，广西壮族自治区高级人民法院于2004年4月18日作出(2004)桂 代表人控股的、在柳州新成立的公司，并给予今年或明年上半年土地开发计划指标”的约定，是指全威公司、超凡公司应履行的义务为办理政府同意将 ...
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；原告请求判决被告协助原告办理产权登记手续，把房产证办理到原告名下，由于该房产被告尚未取得使用权、所有权证，原告的该请求不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》 人一直不肯收被上诉人愿退还的指标转让款、已交房款及违约金，并诉之法院。被上诉人认为协议中已明确了擅自解除合同的违约责任，协议中并不提及承担 ...
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；原告请求判决被告协助原告办理产权登记手续，把房产证办理到原告名下，由于该房产被告尚未取得使用权、所有权证，原告的该请求不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》 人一直不肯收被上诉人愿退还的指标转让款、已交房款及违约金，并诉之法院。被上诉人认为协议中已明确了擅自解除合同的违约责任，协议中并不提及承担 ...
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