模糊不清。上诉人以基于租赁合同的优先购买权请求恒捷房产公司通过荣信拍卖行公司举行的拍卖会取得的土地房产无效。由于上诉人与诚顺管理公司签订了《物业租赁合同 等行为及其结果的整体。这些行为有的是由《合同法》、《民法通则》及其司法解释、《城市私有房屋管理条例》等法律法规调整，已经超出了《拍卖法》所调整的范畴 ...
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》第四十四条规定：“商品房预售，应当符合下列条件：(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”某房地产开发商在未取得商品房预售 的规定，不是所有违法行为都会导致合同无效，而只有违反法律、行政法规的强制性规定的合同才能被确认为无效;合同法同时还规定，非根本性条款欠缺的合同 ...
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》第四十四条规定：“商品房预售，应当符合下列条件：(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”某房地产开发商在未取得商品房预售 的规定，不是所有违法行为都会导致合同无效，而只有违反法律、行政法规的强制性规定的合同才能被确认为无效;合同法同时还规定，非根本性条款欠缺的合同 ...
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房屋不得出租的规定，《出租协议书》违反法律、行政法规的强制性规定，应确认其无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定 ： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费21472元，由上诉人佛山市顺德区威灵房产有限公司负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 吴 逸 代理审判员 杨 崇 康 代理 ...
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的房屋不得出租的规定，《出租协议书》违反法律、行政法规的强制性规定，应确认其无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项的规定，违反 ：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费21472元，由上诉人佛山市顺德区威灵房产有限公司负担。本判决为终审判决。 审判长吴逸 代理审判员杨崇康 代理审判员罗凯原 ...
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法律效力。 不产生法律效力的合同为无效合同。原《经济合同法》第七条规定了合同无效的几个条件：?(一)?违反法律和行政法规的合同；?(二)?采取欺诈、胁迫等 。在这一块纠纷中，合同效力的认定主要争议在出租方和承租方是否到房产管理部门就房屋租赁办理登记备案手续。１９９５年建设部发布《城市房屋租赁管理办法》 ...
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未能清偿的情况下，与其子W1、W2的“分家析产”行为实为财产赠与行为，此分割房产的目的不是为了方便居住，而是为了变卖，该行为侵犯了J等债权人的合法权益 ，违反法律的强制性规定是否都为合同无效的原因。我国合同法第52条第5项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。当事人订立的合同不得违反法律的 ...
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法律效力。?不产生法律效力的合同为无效合同。原《经济合同法》第七条规定了合同无效的几个条件：（一）违反法律和行政法规的合同；（二）采取欺诈、 是比较活跃。在这一块纠纷中，合同效力的认定主要争议在出租方和承租方是否到房产管理部门就房屋租赁办理登记备案手续。1995年建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》第 ...
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法律效力。不产生法律效力的合同为无效合同。原《经济合同法》第七条规定了合同无效的几个条件：?（一）?违反法律和行政法规的合同；?（二）?采取欺诈 比较活跃。在这一块纠纷中，合同效力的认定主要争议在出租方和承租方是否到房产管理部门就房屋租赁办理登记备案手续。1995年建设部发布《城市房屋租赁管理办法》第 ...
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被申请人广州市仙源房地产股份有限公司（以下简称仙源公司）、原审被上诉人广州远兴房产有限公司（以下简称远兴公司）、原审被上诉人中国投资集团国际理财有限公司（以下简称理财 此类合同的效力则有更明确的解释，即：依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续 ...
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