买二手房务必要求售房人提供夫妻双方均同意卖房的证据，以保证自己的合法权益。王先生的遭遇并非个案，而是二手房买卖纠纷中的普遍现象。据了解，在二手房买卖 部分登记制度的不甚合理，也有当事人在购房时的疏忽，还有中介公司的责任缺失。要防止此类案件的发生，就要落实房产共有人的登记制度，特别是夫妻共有人的登记。 ...
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》合法有效。 [法官说法] 夫妻共有住房经双方同意即可转让，卖房后反悔法不容 宣判后，承办该案的法官范新生就该案的判决理由进行了判后释法。范新生认为， 同意办理抵押登记等。种种措施就是要迫使隐形共有人浮出水面，及时登记其共有财产，明确其权利，以规避产权不明引发的房产纠纷。 洛阳市老城区人民法院 申文娟...
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》合法有效。 [法官说法] 夫妻共有住房经双方同意即可转让，卖房后反悔法不容 宣判后，承办该案的法官范新生就该案的判决理由进行了判后释法。范新生认为， 夫妻共同财产，共有人是否同意办理抵押登记等。种种措施就是要迫使“隐形共有人”浮出水面，及时登记其共有财产，明确其权利，以规避产权不明引发的房产纠纷。...
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当田雅要求黄美娇交房时，黄美娇反悔。１９８２年６月以后，黄美娇写了三封信给曾江舜，告诉有关卖房的事，曾江舜于同年９月９日从台湾来信表示：“这是祖 田雅诉被告黄美娇的房屋买卖和被告人与第三人曾武、黄娇互诉的房产继承纠纷为案由，重新进行审理，并于１９８３年５月４日以（８３）东法民字第０３号民事判决书判决： ...
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的公证，证明房子是归他继承的，但是现在他姨又反悔了，拒不履行公证，导致事情拖了一年多了房产证仍然没能更换。现在，我手中具备以下材料：我和卖房者的购房合同(合同规定等到房产可以过户时卖方必须积极配合买方办理相关手续)，老的房产证、土地证，派出所出具的原房主的死亡证明 ...
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，王女士通过中介公司与对方预约过户日期。可是，令王女士夫妇没想到的事，对方反悔了，何某称卖房一事她不知情，买卖合同无效。后王女士多次通过中介公司 迁走并配合办理了房产过户手续，王女士也该在入学之前将儿子的户口迁入了购买的房屋内。 律师靳解析 本案是典型的因为代理权而引发的房屋买卖合同纠纷，儿子李某究竟 ...
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律师： 您好！我想问一下我说的这件事如果打官司会赢吗？9号我爸妈去房产中介看房子，然后马上被介绍了一所房子，当时不知道怎么回事爸妈一冲动就买了，手中只有五千，而房产中介说尽管多压点，10万，很多卖房的都会反悔。那时银行也关门了，她就主动说她有钱借给我们，3万五，打了 ...
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律师您好：我是城市人，2001年对方因抵债形式卖给我他在农村的住房，当年就办理了两证过户手续，现在卖房人反悔了，状告了政府办证机关，要求撤证，卖房人现在已经是城市户口，并且已经超过了诉讼时效，请问，如果法院以超过诉讼时效驳回原告的诉讼请求，还会撤销我的土地证吗？...
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请求是否应得到支持，是审判该类案例需要面对的首要问题。 一、对按套卖房合同的效力认定 这种按套卖房的计价方式虽不常见，但系双方真实意思 的履约预期，增强风险防范，以依法有效保护自己的合法财产和维护正常的房产交易秩序。 法律咨询热线：13980790988（成都房地产专业律师李英俊） （非四川地区案件请 ...
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律师您好！我是青浦区的，向您咨询一下农村房产纠纷和继承的问题。（我母亲是农村户口，父亲居民户口，我和姐姐出生跟随母亲为农村户口，1993年分别考入 ，考虑到当时我已在县城工作，在结婚买房上经济困难，所以答应卖房。协议上我和姐姐都作为甲方签字的，祖母作为介绍人由姐姐代签并盖章）。去年我由于健康原因调回乡 ...
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