，对转让方和受让方没有特别的税收优惠政策，与出售给非亲属税收政策一致。另外，营业税、个人所得税和契税对继承房屋按不同情况给予一定的税收优惠。优惠政策一 〔2010〕94号）规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90 ...
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拖得时间越久，办理的手续可能越麻烦，而且费用可能会增加。 三、办理房产继承过户的流程： 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到 不存在遗产税。 7、房产继承中是不征收个人所得税的，但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭唯一住房的是可以免征 ...
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吗?总之，我想彻底的了解费用就是了。 回答：办赠与还是过户，其实很好判断! 就看你房子是不是普通住房?满不满5年?评估价和原购置价的差额大不大? 如果是 ，具体的手续和费用，也不为人们所熟知。带着这些问题，记者采访了杨浦区房地产交易中心的杨女士，为读者做一一解答。 房产继承过户费用尚低 杨女士告诉记者 ...
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（房产证未满5年）3，个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）房产过户的费用有以下几项，但是各地可能会 。 在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行房产过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式， ...
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（房产证未满5年）3，个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）房产过户的费用有以下几项，但是各地可能会 。 在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行房产过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式， ...
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住房的出售，应按国家和省有关规定，坚持先评估后出售的原则。住房的实际售价，应根据所处地段、结构、楼层、朝向等因素进行调整。楼层、朝向调整系数的 应注明产权比例。“许可证”做为按房改政策售房的唯一依据，由房地产管理部门存档。出租和出售、赠与、继承及以其他形式转让所购住房，应按国家规定交纳有关税费。要加强 ...
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过户、继承过户、赠与过户（包括遗赠过户）。 2、向哪个机关办理房产过户手续？ 广州市房地产交易登记中心可以办理广州市各区的房产过户事项，具体地址是广州市越秀 条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。若同时满足家庭唯一住宅且购买时间超过5年，则可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须 ...
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然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。 （一）以出让的方式 购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。 （三）五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已 ...
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房产律师刘挽澜让您一分钟懂法。 刘律师专诉离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 附相关 ）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有 ...
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集资建造的住房。第三条本细则所称已购公有住房上市交易，是指已购公有住房依法出售、交换、出租、抵押、赠与、继承的行为。第四条本细则适用于已购公有 自用5年以上家庭唯一生活用房的所得，继续免缴个人所得税。（一）个人所得税的缴纳额，按有关规定确定。（二）职工缴纳的个人所得税款，应在办理产权过户手续前，以纳税 ...
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