房产证办好后，开发商以扣押证照的违法手段，逼迫因长江物业违约而造成未交物业费的业主缴纳物业给后才发房产证。答辩人于原告签订的合同第四条第一款规定： 约定全部履行自己的服务义务，提供“质价相符，公正合理的物业服务”，使答辩人不能依法享有与所交物业费相应的服务。请求法庭依法据实裁判。经审理查明：2006年 ...
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提交书面，庭审中答辩：我是从2008年5月12日至今没有交物业费，原因是：1、门口道路物业公司部管理、比打扫；2、小区保安没有尽职尽责，服务态度 约定迟延交纳物业费的违约责任“当月欠费不缴，从下月开始每天加收2‰”滞纳金。2008年5月20日原告洛阳中房物业公司向该小区业主发出公告“经洛阳市发改委批准 ...
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执行，0.24元/月.平方米。具体收费额按乙方房产证建筑面积计算收取物业服务费。2、自开发商通知在交钥匙交房之日起，物业服务费开始由业主缴纳。一次缴纳三个月的 调整在小区公告，不再重新签订合同。一次缴纳三个月物业费，每月1日至10日交物业费。当月欠费不交每天加收千分之二。证据四、2008年5月4日收费 ...
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次催要，张景顺均以各种借口推托至今，故诉至法院，请求依法判令张景顺支付2005年1月1日至2009年12月31日物业费5722.27元，逾期违约金572.22元， 符合交物业管理费的条件；二、我与杏林物业公司签订的物业管理合同是被迫签订的。当时的情况是不签合同、不交物业费就不给钥匙，在这种情况下才签的 ...
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立契过户手续，并办理产权登记，待乙方付清全部房款后，甲方将房产证交与乙方。乙方的供暖费、物业管理费由乙方自行承担，水、电、有线电视、卫生费按有关规定交纳。 同意收取其费用，但因李学白单位不支付其物业费，自2005年至今尚未支付，故不同意解除合同。 另查，依据亿方物业二分公司提交的缴费通知单，迎春园小区 ...
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，故餐饮公司所购买的房产应当被认定为未交付，且餐饮公司目前仍然无法取得房产证。 三、仅凭现有证据，不能认定餐饮公司是第一商城的业主。按照《物业管理 证明物业公司承诺按照每月每平方米12元的标准向餐饮公司索取物业费。在双方当事人就各自主张的物业费收费标准均不能提供证据予以证明的情况下，一审法院认为应采用 ...
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0.24月∕元.平方米。具体收费额按乙方房产证建筑面积计算收取物业服务费。2、自开发商通知在交钥匙交房之日起，物业服务费开始由业主缴纳。一次缴纳三个 款约定迟延交纳物业费的违约责任“当月欠费不缴，从下月开始每天加收2‰”滞纳金。2008年5月20日原告中房物业向该小区业主发出公告“经洛阳市发改委批准， ...
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0.24月/元.平方米。具体收费额按乙方房产证建筑面积计算收取物业服务费。2、自开发商通知在交钥匙交房之日起，物业服务费开始由业主缴纳。一次缴纳三个 约定迟延缴纳物业费的违约责任“当月欠费不缴，从下月开始每天加收2‰”滞纳金。2008年5月20日原告洛阳中房物业公司向该小区个业主发出公告“经洛阳市发改 ...
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本案案件受理费为４６８４２元、财产保全费５０００元，合计５１８４２元，由原告王波承担６０％，即３１１０５元；由被告海南振发物业发展有限公司承担４０％，即 、８０６房的买卖合同目前仍备案登记在王波名下，该六套房屋尚未办理房产证。 除此之外，本院二审查明的事实与一审查明的事实相同，本院予以确认。 本院认为 ...
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妥当，后期业主进行维修，2008年7月以前的物业费由施工方交给物业公司。后原告要求被告修复房屋漏水，并及时办理交房手续，但至本案一审辩论终结前，被告 约定交房期限到期后接收了房屋。”原告称该分起诉书只是原告起诉被告逾期办理房产证及违约责任的承担，只能说明原告到期后接收了房屋，并不能证明被告将房屋按期 ...
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