允许这些未成年子女的父母在离婚调解书中可以单方或共同作为未成年子女的法定代理人对房产赠与要约表示承诺，但根据我国民事诉讼法对民事诉讼主体的严格规定，这些未成年子女 表示一致时就确定，而不是通过合同是否履行来决定合同的效力的。而房产过户登记属于合同的履行。同时，我国物权法第15条规定：当事人之间订立有关 ...
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应当依法驳回当事人的诉讼请求”的规定。裁判解析一种观点认为，离婚协议中的房产赠与条款与整个离婚协议是一个整体，不能单独撤销。男女双方基于离婚事由将 中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》的规定。第二，如果当事人达成的赠与协议经过人民法院审查确认后制作成民事调解书，该调解书一旦生效，即赋予了和判决书 ...
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，未成年子女也无资格以权利人或第三人的身份在父母的离婚调解书中与父母达成房产赠与合同;对于那些属于限制民事行为能力的未成年子女来说，虽然依据合同法第四十七条 个过程意思表示一致时就确定，而不是通过合同是否履行来决定合同的效力。房产过户登记属于合同的履行，同时，我国物权法第十五条规定：当事人之间订立有关 ...
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，未成年子女也无资格以权利人或第三人的身份在父母的离婚调解书中与父母达成房产赠与合同；对于那些属于限制民事行为能力的未成年子女来说，虽然依据合同法第四十七 两个过程意思表示一致时就确定，而不是通过合同是否履行来决定合同的效力。房产过户登记属于合同的履行，同时，我国物权法第十五条规定：当事人之间订立有关 ...
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《北京市房屋买卖管理暂行规定》中关于“禁止私下买卖和变相买卖房屋。”之规定，现就房产赠与管理工作有关申报手续、工作程序、审批权限、审批原则、违章处理及税费收缴等 查清的；（７）单位以个人名义受赠或双方隐瞒真实情况的。２．名为赠与实属买卖的，一经查明，即应根据其违章情节按《北京市房屋买卖管理暂行规定》第 ...
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实践中应如何处理，一直存在两种不同的观点。 一种观点认为，离婚协议中的房产赠与条款与整个离婚协议是一个整体，不能单独撤销。男女双方基于离婚事由将夫妻 则强调了离婚协议中财产分割条款的法律约束力，不可擅自变更或撤销。以离婚协议中赠与条款的法律约束力对抗任意撤销权的任意性，根据特别法优于一般法的原则，这类 ...
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房地产市场加紧调控政策频出，税收政策的变更也更加频繁，从而导致房产赠与的当事人，不知道赠与应该负担哪些税费，也不便于当事人采取交易成本更低的交易 等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：(一)离婚财产分割 ...
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法院在处理离婚案时经常遇到的一种现象。那么，当事人离婚时，可否将夫妻共同房产赠与子女等案外人呢？正确的答案是，当然可以。因为当事人对自已所有的财产 的意思表示）；在无法及时办理产权转移手续的情况下，动员双方当事人前往公证机关办理赠与公证，以减少法律风险，避免不必要的纠纷。在当事人不愿意办理公证的情况下 ...
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解读《最高人民法院关于适用 〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》之六 婚内房产赠与可以撤销吗？ 法律条文： 第六条、婚前或者婚姻关系存续期间，当事人 。作为家庭这一社会基本单位的物质载体，我国《物权法》等相关法律对以房产为代表的不动产进行了特别规定，即将登记而非交付作为物权转让的标志。不动产 ...
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经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。 5、出新房产证。 注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间 行为，往往是基于相互间的亲属关系、友谊关系或者道德上的原因，而不是市场上的商品交换。房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权 ...
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