个公证，兄弟们放弃，我和母亲各继承50%，百年之后母亲的50%给我。（考虑母亲感受，不知道是否可行？） 方案2：做个公证，房产过户给我母亲，我母亲百年 掏20%个人所得税。（考虑母亲感受，但会多掏很多钱） 方案3：直接做公证，过户给我。（最简单，母亲也同意，但自己心里过意不去） 大家看看方案1可以吗？ ...
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父母有一处房产，房产证是父亲名字，父已去世，无遗嘱，母亲住着，现在母亲想将房给我，房产部门说，现在过户给我，一半赠与一半继承，公证处说先由母亲来继承父亲那一半过户在母亲名下，然后再由母亲赠与我，我不知道他们哪个说得对？哪个更简便划算？如果一半赠与，契税也是一半房产的1.5%吗？谢谢！...
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案例如下： 母亲有两个儿子，大儿子已婚并有一子；母亲是再婚，生前和现在的丈夫、大儿子一家及小儿子居住在一套房子里。母亲现已去世，生前曾写有一份遗嘱， 部分， 从而法律改为母亲对这两套的产权必须按照法定继承来办呢？？ 因为房产公司的相关规定，我们要完成房产过户，是不是通过法律途径来解决这些问题更方便？...
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大伯名下，爷爷奶奶过世后将三间房分给大伯，我爸，小叔一人一间，其中大伯和小叔分得的房产证上写的是爷爷的名字，我爸分得写着大伯名字的房产。 为了防止 我爹分得的房产实际为继承所得，与大伯无关，合同上有大伯和我爹的签名 问题1：请问该声明是否具有法律效率 问题2：若该房产要从大伯过户到我爸名下，需要按什么 ...
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A又放弃继承 所以B的这1/2也由这4个子女继承，但是一直未办理过户手续。B于1997年病逝。其中一位最小的儿子于1991年病逝，此房经公证后 看病 这种情况法律可以照顾吗 急盼回复 谢谢不好意思以上做废，问题如下：A与B是一对老夫妻并共同有一处房产 A于1986年病逝 B于1988年经公证将此房的 ...
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房改建，由我父母出资、出力建成。爷爷有一子一女，房子建成之后，爷爷奶奶和我父母一直居住在此，由我父母赡养，唯一的姑姑并未尽赡养义务，目前爷爷奶奶均 是将房产只留给父亲。现在房子可能要拆迁，需要变更产权人，让姑姑去公证处签字放弃继承权，她不同意。问题——我父亲是否有完全继承权，能否办理房产变更过户手续。...
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在走之间写了书面的遗嘱，说是在母亲还清楚时二人就商量过，把名下的一处产权房和存款在他们走后平分给我们二个子女，房产证上的名字是我母亲的。母亲去世后，姐姐就把房产证及存款均拿走，而且去国外一年了，也不联系我也不办理房产的过户和继承手续，我想咨询下，我能怎样来继承我们那一部分？有没有 ...
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营业税和1%的个税，满五年的免除个税和营业税。 □◆房产过户费用的计算方法 一、交易手续费：以5元/平方米计算，按照房屋面积大小缴费，买主承担总费用的 带着这些问题，记者采访了杨浦区房地产交易中心的杨女士，为读者做一一解答。 房产继承过户费用尚低 杨女士告诉记者，房地产交易中心在办理非交易性房产过户时 ...
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必要材料。 6、房产过户需缴纳的税费有哪些？ （1）继承主要费用：继承权公证费 依据广州市公证服务收费标准，证明财产继承、赠与和遗赠的收费是按照 费 ①个人所得税： 依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）第一条规定，以下情形的房屋产权无偿赠与 ...
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执行工作若干问题的规定》中规定的申请执行人，是指生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人。其中，权利人是指在法律文书中享有权利的一方当事人;继承人和权利 法律规定，从签订之日或从要约和承诺两个过程意思表示一致时就确定，而不是通过合同是否履行来决定合同的效力。房产过户登记属于合同的履行，同时，我国 ...
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