上家提出在条款中增加一条：当因为银行原因导致7月30号仍没有将贷款打到上家的账户上，则双方有权单方解除合同，不承担违约责任。 我现在担心银行放款慢，如果超过7月30号，上家有权解除合同，可是我现在契税、房产税都申报了，也已经过户了，相关资料也给了银行，请问如果上家解约，我会 ...
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后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予 家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。若同时满足家庭唯一住宅且购买时间超过5年，则可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。 ...
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合同应否解除问题。{2}关于第二个争点，法院认为，泳臣房产在建设过程中每期工期均有迟延，至合同约定交付之日（2008年2月29日）已根本无法实际交付， 买卖合同纠纷案（以下简称新宇公司案） 该案中，法院认定新宇公司在合同约定的期限内未办理产权过户手续，已构成违约，但以支付的履行费用过高为由否定了非违约 ...
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办好银行贷款手续于2009年9月8日通知被告于次日过户交易时，被告却以原告贷款超过合同约定时间为由拒绝履约。故原告诉至本院，诉请判令：1、 贷款手续，现正式发函通知你于2009年9月9日下午两点前往长宁区××交易中心办理房产过户手续。”同年9月9日，被告吴×未前往上海市长宁区××交易中心办理上述涉讼 ...
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施工单位将凯洲大酒店二期的装潢工程与土建工程同步进行必然会导致工程不能按施工合同约定时间完工，也不能证明如果会影响施工，影响程度如何。因此崔飞龙未能提供证据 协议书》和《补充协议》已经依法解除。据此，崔飞龙要求凯洲实业公司将有关房产过户至其名下的诉请缺乏事实和法律依据，本院不予支持。同时，因崔飞龙挪用 ...
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过户手续。2、土地过户交纳的土地出让金地方所得部分由乙方协调解决，甲方不予承担。3、房产权属证书由乙方协调办理。4、如乙方在双方约定时间内或因其他原因不 终止合同，应向对方一次性支付违约金100万元，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。2、乙方超过合同约定的期限内仍未支付全部价款的，甲方有权解除合同， ...
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并在交房时一并交付使用的，消防喷淋系统实际竣工完成时间是2005年8月30日，虽然晚于合同约定时间，但仍然在2006年9月1日双方签订《补充协议》 人发生债权债务纠纷影响买受人享受和行使房产权利，而本案是双方就履行房产买卖合同所产生纠纷，因此，不能依据上述合同约定主张公安局承担全部违约责任。综上，要求 ...
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产房上市手续，故其行使不安抗辩权，这是无稽之谈。虽然刘X没有按照合同约定时间支付首付款，但是我并没有计较，仍然积极的于2009年7月2日 房屋交易价的0.5％即人民币3560元；协助办理上述房产的权属过户手续、服务费人民币3000元；协助办理上述房产的商业贷款手续、贷款服务费人民币3000元（贷款额 ...
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出让人赔偿因违约造成的其他损失。 第三十三条受让人应当按照合同约定进行开发建设，超过合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，出让人可以向 收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据；承包人不按约定时间通知分包人，致使分包人未能参加计量，计量结果无效。 20.2 承包人在收到分包人报告 ...
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册，用以证明远洋大厦公司在2002年9月12日才取得远洋大厦的大产权，合同约定的办理产权过户手续的期限根本不能实现。9．众天中瑞律师事务所出具的《发票 ），比契约规定的面积减少28．12平方米。远洋大厦公司承认，实测面积与预售面积的误差已经超过合同约定的5％的范围，并告诉长城公司：如选择解除原合同，需 ...
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