这是一个论文题目，如何理解？共有权设定的概念是什么？能理解成房地产共有权定和房地产共有权登记这两个方面吗？...
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房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。 二、特点 作为证书之一种，房产证具有以下显著特点： (1)房产证只能由房地产主管机关发放。 (2)房产证是 ，还可向共有权人发放共有权证。 (4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的 ...
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股权而受让本协议项下的股权和债权，全部转让价款为6000万元；甲方确认黄金公司共有土地30万平方米，已建成房屋两处计2万平方米，以上两项评估价不低于2亿 月2日，实业公司、房地产公司与国源公司、康泰公司共同委托人员以黄金公司名义向工商机关申请变更。截至2007年4月9日的工商登记资料显示：经工商机关的 ...
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房屋的合法所有权人，其享有与其所有房屋相毗连的建筑物楼梯共用部分的共有权，不能因为邵锦萍产权证的登记面积低于原审认定的房屋实际的使用面积这一事实，进而简单认定 共有部分享有权利和承担义务，建筑物区分所有人对共有部分的权利从属于其对专有部分的所有权，即共有权随专有权的设定、移转和消灭而产生、移转和消灭。 ...
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的司法资源。其次，未参加表决的业主也不应享有业主撤销权。建筑物区分所有权是专有权、共有权和管理权的结合，而管理权既是业主的权利也是业主的义务， 的主体资格物业管理小区内成立业主大会后应当选举产生业委会，该业委会需在当地房地产行政管理部门备案，备案后业主委员会就成为一个合法组织，开展本物业管理小区内各项 ...
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。第二十五条从事集体土地房屋权属登记的工作人员必须经过业务培训，持证上岗。第二十六条共有的集体土地房屋，由权利人推举的持证人收执房地产权证书，其余共有人各执房地产共有权证书一份。房地产共有权证书与房地产权证书具有同等的法律效力。第二十七条他项权利证书由他项权利人收执 ...
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抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。可见，只有经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地的土地使用权和乡(镇)、村企业有地上房屋的集体土地使用权可以设定 ，这就出现了抵押权与承租权的冲突问题。那么，应如何处理这种冲突呢?须从两个方面来分析： 1、房地产承租权设定在先，房地产抵押权设定在后的情况 ...
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人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件”的规定，抵押人温炳 、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》”。温炳豪向被告申请办理抵押登记时提交的是房地产权证（粤房地证字第 ...
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登记管理的违规行为。第八条实行房屋的所有权与该房屋占用范围内依法取得的土地使用权权利主体一致的原则。房屋产权转移、设定他项权利时，该房屋占用的土地使用权 以共有权方式处理。属两人以上共有的房屋，发给相关共有人房屋共有权证。第十六条实行商品房权属初始登记制度。房地产开发建设单位应在房屋竣工验收合格之日起 ...
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权的客体。笔者认为，将Condominium译为房地产共有权，可能与原意更为接近。魁北克民法典就此种多元房地产采用不动产区分共有权的概念，表明其为一种独特的 笔者注意到，他们的业主法人组织制度具有共同特点，即共有财产被登记在业主法人组织名下；共有财产由业主法人组织自行管理或通过订立委托管理合同委托管理 ...
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