条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”第九十八 公司不服判决，上诉称，原审判决定性错误，本案应定性为房地产经纪纠纷，而不是商品房委托代理销售合同纠纷，上诉人不仅仅只是为被上诉人营销房屋，而是对被上诉人的 ...
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销售商品房办理完成相关手续后支付；二、双方签订的《楼盘委托代理销售合同》继续履行，常德森雨兴房地产营销策划有限公司继续为湖南康达置业有限公司的邮枢花园小区6 ，依照《最高人民法院民事案件案由规定》，不再适用一般的委托合同纠纷案由，但其性质仍是一种委托代理关系。森雨兴公司所谓“负溢价损失”实际为折价损失 ...
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。上诉人范思特（宜兴）房地产开发有限公司(以下简称范思特公司)因与被上诉人苏州市安腾投资顾问有限公司(以下简称安腾公司)商品房委托代理销售合同纠纷一案，不服宜兴市 50万元并承担本案诉讼费。范思特公司一审辩称：双方签订的合同性质系委托代理关系，解除合同按约自安腾公司收到书面通知时即产生法律效力，故无需 ...
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有限责任公司（以下简称黄金屋营销公司）与被告桂林市金城房地产开发有限公司（以下简称金城房产公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院于2010年9月20日立案 “合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”，第一百 ...
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（以下简称前沿公司）、萧剑飞诉被告固始县海鹏房地产开发有限公司（以下简称海鹏公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行 诚意金支付及返还条款，系证约性质，具有相对独立性。被告抗辩原告在履行合同中有违约行为，但未提出反诉，双方在履行合同其他条款中的违约纠纷可以另行起诉 ...
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房地产开发有限公司（以下简称海鹏公司）与被上诉人固始县前沿房地产营销代理有限公司（以下简称前沿公司）、萧剑飞商品房委托代理销售纠纷一案，前沿公司、萧剑飞于2010年 第四条约定的诚意金支付及返还条款，系证约性质，具有相对独立性。海鹏公司抗辩称前沿公司在履行合同中有违约行为，但未提起反诉，双方在履行合同 ...
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某房地产有限公司。法定代表人王某。委托代理人吕某、高某。原告石某与被告郑州某房地产有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 签字认可，该房屋原告已经签收入住，并进行装修改造，双方达成的协议具有民事合同性质，因此该纠纷已经解决。原告的诉讼请求无事实和法律依据，应当驳回。 ...
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协议约定：一、由众联经纪公司代理销售良基房地产公司开发的“第一塑料厂住宅小区”项目（项目名称后改为《江南世家》），项目性质为地下室、一层商铺及二至七 扣除。2、该楼盘6套房屋是双方合同外委托代理销售的，不在双方约定的销售任务之列，但原审法院却判决良基房地产公司承担代理费之外再承担溢价款60496元不当 ...
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诚公司受梅陇乡开发部委托代理销售系争商品房一节，有双诚公司与梅陇乡开发部1996年4月23日签订的委托代理协议为证；(5)关于上海县房地产总公司委托 。本院认为，陈慧英与梅陇乡开发部于1996年6月15日签订的房屋买卖合同明确约定本市梅陇镇南方新村94号502室商品房成交价为255556元，原一、二审 ...
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湖南天见律师事务所律师，代理权限为特别授权。 上诉人沅江市音乐城房地产开发公司（以下简称音乐城房地产公司）与被上诉人王彬商品房销售合同纠纷一案，湖南省沅江市 诉讼。本案现已审理终结。 沅江市人民法院认定，2007年5月18日，原告授权委托王艳平购买美世界城市商业广场的3栋20号商铺门面房。2007年6 ...
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