3 %;如果双方没有签订工程承包合同,则属于服务业,适用税率为5%的营业税,这样的话,房地产开发企业可以利用税率的差异来进行合理的税收筹划。2. 对外投资的税收筹划 企业在设立时都会涉及组建形式的选择问题,而在高度发达的市场经济 ...
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房屋抵债还是采用由乙房地产开发企业为其代销房屋的方式，其利益都不受影响。这样的筹划使300 套住房仅被销售一次，只需交纳一次营业税，乙房地产企业实际 7亿元的房屋。合作建房有两种方式，即纯粹“以物易物”方式和成立“ 合营企业”方式。根据营业税法的规定，两种不同的合作建房方式将产生完全不同的纳税义务： ...
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全面筹划这些工作，遗漏一方面都有可能导致收购计划的失败或者大大增加收购成本。税收可能是一个产生潜在责任的重要方面，房地产项目开发经营主要涉及的税种有营业税 合同，各地在制定具体办法时应当进一步明确应当提供的证明材料。如受让房地产开发企业的资质条件、拆迁的落实情况、土地使用权的变更手续以及其他的证明材料 ...
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的将利润从项目公司转移到四平公司名下，同时可以享受新办企业的税收优惠，增加企业税收筹划空间。 商贸公司的设立有一般纳税人、小规模纳税人和个体工商户三种 生亿行国际财务顾问有限公司于本判决生效之日起十日内返还被告任丘四平房地产开发有限公司服务费九万元。 二、驳回原告北京生亿行国际财务顾问有限公司的全部 ...
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事后分析。 （二）利用装修费用筹划 但是，利用装修费用进行筹划并不是所有情况下都能使用的。首先，它必须是房地产开发企业的新建房地产；其次，装修的结果必须要 的收入，应当征收营业税，而不是土地增值税。由于建筑行业适用的税率是3％的比例税率，与土地增值税相比，税负明显较低，因此，如果房地产开发企业在开发之 ...
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项目管理办法，强化货物运输业、餐饮娱乐业等行业的营业税的征管。落实车辆税收"一条龙"管理办法，加强以票控税、信息共享、协同管理。制定出口退税管理暂行 ，提高税源监控管理水平。落实房地产税收一体化管理工作规程，按照一体化管理的要求，广泛采集信息，开展信息比对和纳税评估，加强对房地产开发企业和建筑安装 ...
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政策的合理应用（5）降低税负及税收筹划实务（6）增值税与营业税之间的制度衔接（7）改革试点期间过渡性政策安排3、最新企业所得税税收政策解析（1）企业所得税 的内部审计实务（1）应付账款审计（2）固定资产和累计折旧审计（3）投资性房地产审计（4）其他相关账户审计5、生产与费用循环的内部审计实务（1）存货 ...
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政策的合理应用（5）降低税负及税收筹划实务（6）增值税与营业税之间的制度衔接（7）改革试点期间过渡性政策安排3、最新企业所得税税收政策解析（1）企业所得税 的内部审计实务（1）应付账款审计（2）固定资产和累计折旧审计（3）投资性房地产审计（4）其他相关账户审计5、生产与费用循环的内部审计实务（1）存货 ...
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体系。积极推进房地产开发和物业管理的分业经营，引入市场竞争机制，健全物业管理体制，提高物业管理水平，加快住宅产业现代化进程。打造房地产品牌企业。积极引进 业务取得的收入，合同经科技主管部门认定后，可免征营业税;具备条件的科技中介企业可认定为高新技术企业，享受相应的优惠政策;新办独立核算的从事现代服务业 ...
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的逐渐显现，2009年势必将成为房地产市场节奏发生变化的一年，而商业地产作为投资性项目越来越得到业内人士的青睐。商业地产投资开发赢利模式多样，主要有四类： 供应商的增值税发票打入供应商账户。在供应商成本不变的前提下，如何通过合理的税收筹划提高商业经营管理公司的税后实得收益？二、联营模式下的税法比较商业 ...
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