朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之 房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。 根据上述规定，开发商在房屋设计变更后，有义务在法定期限内通知买受人。开发商未依法履行法定通知义务 ...
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一次性支付了购房款２３５７６７０元。合同约定房地产公司于当年１１月２８日前将验收合格的商品房交付。但直到２００９年，陈静丹仍未收到入住通知，这５套房产也未登记 达成书面协议，对于此类重大财产的处置未能签订书面协议，此行为有悖常理。开发商对于已经销售，且已收取全额款项的房屋，未取得买受人的同意，并出卖给 ...
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，损害预购人权益的，由预售人承担相应的违约和赔偿责任。第三十六条房地产开发商在发布预售公告后，对开发项目进行转让的，必须获得有关部门的批准，并应 期间，抵押人转让已办理抵押登记的房地产的，应当书面通知抵押权人并书面告知受让人抵押的情况；抵押人未书面通知抵押权人或者未书面告知受让人的，转让行为无效，由此 ...
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尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起 8）合同中约定的其它退房条件出现时。 出现上述情况，购房者退房时，应向开发商出具书面通知。因上述1）、2）、3）、4）、5）、6）项原因 ...
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以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。 第三十二条尚未到期的抵押房地产因城市建设需要被拆迁的，抵押人应当及时 人转让已办理抵押登记的房地产的，应当书面通知抵押权人并书面告知受让人转让房地产已抵押的情况；抵押人未书面通知抵押权人或者未书面告知受让人的，转让行为 ...
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拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。第三十二条尚未到期的抵押房地产因城市建设需要被拆迁的，抵押人应当及时 人转让已办理抵押登记的房地产的，应当书面通知抵押权人并书面告知受让人转让房地产已抵押的情况；抵押人未书面通知抵押权人或者未书面告知受让人的，转让行为无效 ...
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补充协议。如在补充协议中约定，业主申请银行贷款若未被批准，业主能否退房等内容等。 业主应保留《深圳市房地产买卖合同（预售）》的复印件。一般情况下， 房地产证，律师应提醒业主按照合同约定和开发商的书面通知，向开发商提交办理房地产证的资料，并缴纳买方应缴纳的税费。 办理房地产证时，业主需提交下列资料：（1 ...
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案情：李木与某房地产开发公司签订了一份商品房购销合同，李木向该开发商购买一套住房，总价款为11.8万元。合同约定，李木于签订合同当日支付总价款 合格、符合约定的商品房交付给李木。同时约定，该房验收合格后，开发商应书面通知李木办理交付手续，并于通知之日起10日内付清应付款项。合同签订后，李木即支付了第一 ...
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劳保用品总公司用地规划设计条件和要求的通知（该通知规定其建筑高度：主楼?50米，裙房?12米），手续并进行房地产开发。2006年6月23日因 。2009年原告吴某某向郴州市规划局书面报告要求维权，郴州市规划局给其回复主要内容如下：2005年铂金时代项目审批发证后开发商未申请过建筑户型调整，郴州市规划局 ...
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向佘山公司支付人民币100万元认购费；佘山公司需在取得预售许可证后5个工作日内书面通知张玮；张玮认购权的有效期限为从认购协议签订日起至佘山公司取得 大、政府关注的特点，对房地产企业影响巨大。 主要有以下几种类型：第一种开发商在合同约定的交房期限通知购房人交付房屋，但购房人认为开发商未达到交房的条件拒绝 ...
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