投资开发法律事务1、创设房地产项目公司(1)为开发商提供政策法律可行性分析，协助开发商设立、组建房地产开发公司，取得房地产开发权;(2)起草设立公司的各类法律文件;(3)协助申办公司设立的法律手续;(4)起草公司各类规章制度。2、取得国有土地使用权(1)为开发商提供审慎调查，确认土地的法律属性及用途 ...
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为无效。对此，双方当事人在签定合同时，要倍加注意。 （五）、联合开放房地产合同由于需要办理相关手续，往往效力待定，合作合同应当具体约定合同被确认无效或不 完） 参考书目： １、《民法学》郑立王做堂北京大学出版社 ２、《房地产开发法律实务》朱树英法律出版社 ３、《房地产合同实务》符启林邵挺杰人法律出版社 ...
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开发高层楼房资质证书，其超越房地产开发企业必须按照资质证书确定的业务范围从事房地产开发业务，违反了我国现行的房地产开发法律法规的规定，且双方当事人又未向 ，判决如下：一、二建房产公司与大东方房产公司签订的《新中山大厦合作开发合同》无效。二、维持浙江省高级人民法院(1998)浙法民初字第6号民事判决的 ...
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的身份证明；(六)专业技术人员的资格证书和聘用合同；(七)法律、法规、规章规定的其他文件。房地产开发企业分立、合并或者变更名称、法定代表人、主要管理人员和 部门应当征收其相当于土地使用权出让金20％的土地闲置费；满2年未动工开发的，土地行政管理部门应当无偿收回土地使用权。但是，因不可抗力或者政府、政府 ...
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的身份证明；(六)专业技术人员的资格证书和聘用合同；(七)法律、法规、规章规定的其他文件。房地产开发企业分立、合并或者变更名称、法定代表人、主要管理人员和 部门应当征收其相当于土地使用权出让金20％的土地闲置费；满2年未动工开发的，土地行政管理部门应当无偿收回土地使用权。但是，因不可抗力或者政府、政府 ...
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、抵押，但首次转让(包括出售、交换和赠与)剩余年期土地使用权时，应完成开发总投资额的25%以上。“国有土地使用权出让合同”及“国有土地使用权出让合同补充协议”签订后 无主财产提缴国库，贵公司对侵害我个人权益的行为自行承担法律责任”。信阳巨然美巢房地产开发有限公司对此质证称声明函是修改过的，不能证明邮寄 ...
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经营期间仍有3238629.52元利息的损失，双方约定利息承担的方式及数额不违背法律强制性规定，予以认定。从2008年12月1日至2009年10月29日恒 职责的象征物；公司证照是公司合法身份的凭证，房地产开发相关手续是政府授权公文。以上均不是民事法律规定的财产范围。因此，被上诉人五星置业公司请求上诉 ...
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当中约定的房屋交付期限的条款属于合法有效的合同条款，应依法认定该约定的法律效力。（2）一审判决认定本案当事人对480000元欠款的性质存在争议没有事实依据 并不发生改变胡思伟向汤友谊出具借条，株洲市谊通房地产开发有限公司向胡思伟出具购房首付款收据等民事法律行为的生效时间。一审以上述判决书的生效时间作为 ...
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原告起诉已经超过法律诉讼时效。原告所诉请的数额依据不足。被告周友盛为支持其辩解，向本院提供了以下证据：证据32、邵阳市企托房地产开发有限公司的 每平方米400元的价格被告应支付给原告1705480元，故判决被告邵阳企托房地产公司支付给原告392672.9元。2003年6月30日，邵阳市工商行政管理局大 ...
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被上诉人承担。被上诉人主张违约金没有事实依据，一审法院支持违约金错误。二、原审判决适用法律不当。因此，请求撤销原判，依法改判，一、二审诉讼费由被上诉人承担。被上诉人邵阳市 在杨XX一案中的被执行的款项，因与本案不属于同一法律关系，长沙XX房地产开发有限公司可另寻途径进行追偿。第六，关于违约金问题。根据 ...
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