将决议提交股东会讨论，由股东会予以批准。合同签订后即要开始交接过户了，项目转让程序与股权转让程序各有不同。$page$我国不动产变更以登记生效为原则，转让 开发企业进行处罚。备案应当提供的文件，在该条例中只提到了房地产开发项目转让合同，各地在制定具体办法时应当进一步明确应当提供的证明材料。如受让房地产 ...
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经营管理条例》、《山东省商品房销售条例》,制定本办法。第二条在德州市区(包括德城区、德州经济开发区、运河经济开发区)和县(市)人民政府所在地城市规划区内实施房地产开发项目的竣工综合验收备案(以下简称“综合验收备案”),适用本办法。第三条综合验收备案管理,实行市、县两级管理和项目属地管理。市区范围内的 ...
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经营管理条例》、《山东省商品房销售条例》,制定本办法。第二条在德州市区(包括德城区、德州经济开发区、运河经济开发区)和县(市)人民政府所在地城市规划区内实施房地产开发项目的竣工综合验收备案(以下简称“综合验收备案”),适用本办法。第三条综合验收备案管理,实行市、县两级管理和项目属地管理。市区范围内的 ...
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规章及规定，结合本省实际，制定本规定。第二条 在本省行政区域内依法进行的房地产开发项目资本金的存储、使用，实施对该活动的监督管理，适用本规定。第三 未按照规划要求进行房屋建筑的附属设施和与其配套的基础设施、公共设施建设的，项目竣工验收时，城市规划行政主管部门不予出具竣工规划认可文件；申请房屋权属登记时 ...
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成果性目标指投资回报率、销售利税率、自有资金利润率等投资效益指标，以及项目的内外部功能要求；约束性目标指建设工期、投资限额、质量标准等。除此之外 委托方签订监理合同。 3.制定监理计划。 4.编写监理工作总结报告。 四、房地产开发项目的工程建设竣工验收 竣工验收是施工过程的最后一道程序，是全面检验设计 ...
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开发项目手册》备案和信用管理制度的通知 杭州市建设委员会关于实施《杭州市房地产开发项目手册》备案和信用管理制度的通知（杭建房发〔2010〕545号）各县（市）、 开发过程中被建设主管部门认定的良 好、不良信用信息。四、房地产开发企业应根据房地产开发主管部门的要求按季度填报送验本手册。遇有办理企业资质、 ...
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:㈠已取得市建设局有关单体建筑工程质量认定资料及小区内配套的供水、供气等项目的竣工验收资料；㈡已取得市规划局有关规划验收的认定资料；㈢已取得勘察单位 在各新闻媒体发布的商品房屋销(预)售广告，必须标注“新余市房管局忠告购房者：房地产开发项目必须通过竣工验收后，方可交付使用和办理《房屋所有权证》、分户《 ...
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相关部门发出征求意见函。各部门应根据相应的管理职责，在7个工作日内提出房地产开发项目的建设条件意见，并对提出的建设条件的内容负责。市建设委员会汇总审核各 中违反本规定或弄虚作假的，由市建设委员会责令其改正，作为不良经营行为记录在开发企业信用信息系统向社会公布，并按国家有关法律法规进行处罚。第十七条行政 ...
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，市政府直属各单位，驻佳中省直单位：?经市政府同意，现将《佳木斯市房地产开发项目资本金管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。?佳木斯市人民政府?二○○七年六月 包含土地投入费用、拆迁安置费用、建安费用以及各种相关费用等。?第六条项目资本金应存入房产行政主管部门委托的监管银行，受委托的监管银行应当不少于 ...
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两类合同的法律性质不同，签约双方当事人在合同中的权利义务关系不同。 房地产开发项目前期策划合同是一种技术咨询合同，委托人与受托人之间发生的法律关系是 的重要原因，也是此类纠纷处理的难点之所在。相对双方当事人的专业分析，房地产开发商对此并不处于强势，且我国现行法律、法规对此无详尽规定。建议开发商在订立 ...
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