其独特的魅力，成为房地产项目转让的重要模式。二、房地产开发项目收购的各种形式前已述及，购买开发项目和购买项目公司股权是取得开发项目管理控制权的两种 这些众多法律，本文从简将之分成实体法和程序法两部分分别说明。从实体法的角度分析，开发项目收购成功与否，取决于该项目可否转让、收购人收购资金是否落实、原项目 ...
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法人主体、二级非法人分支机构、二级分支机构直接管理的项目经理部－包括与项目经理部性质相同的工程指挥部、合同段等；2、开发项目可行性研究阶段；3、取得 销售不动产征收营业税）（四）合作开发两种分配模式能否择优：案例：A单位准备以2000万元人民币投资B房地产公司的某住宅开发项目，双方约定不成立独立法人 ...
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）集团公司内部控制及相关案例分析5、内部控制指引的重点模块控制分析（1）销售与收款控制（2）采购及付款控制（3）工程项目控制及组织管理（4）对外投资控制 设计与实施（6）管理层收购的方案设计与实施6、eva与激励机制综合案例分析（1）eva的模式设计与会计调整（2）股权激励的资金来源分配（3）eva下 ...
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的技巧（3）主要税种的会计处理①企业所得税收入确认、扣除项目、税收优惠、所得额与应纳税额的检查及案例分析②增值税征税范围、销售已使用固定资产、减免税、专用发票等 （1）战略融资的概述、方式研究及资本结构优化（2）创新型融资模式研究及案例解析6、投资战略管理及实际运用案例分析（1）战略投资概述、投资管理 ...
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%之间。 在《信托投资公司房地产信托业务管理暂行办法》征求意见稿中，房地产收益凭证将替代目前的信托合同，这对于房地产开发项目通过房地产信托渠道融资无疑会更加规范 监管。 实际上，其中的空间和风险同样巨大，并不该成为融资活动中主要的资金管理模式，并且最重要的是所谓的共管账户在法律上以及银行业务方面并不会 ...
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开发的部分资源，如只有土地却没有充足的资金用于开发，而另一些公司却有大量的剩余资金欲投资于房地产开发项目，但苦于没有土地或土地储备不足，或不具有 的使用权，另外一方提供资金、技术、劳务等，合作开发土地，建设房地产等项目，共担风险，共享收益的一种房地产开发模式。提供土地使用权的一方，可称之为供地方；另 ...
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开发的部分资源，如只有土地却没有充足的资金用于开发，而另一些公司却有大量的剩余资金欲投资于房地产开发项目，但苦于没有土地或土地储备不足，或不具有 的使用权，另外一方提供资金、技术、劳务等，合作开发土地，建设房地产等项目，共担风险，共享收益的一种房地产开发模式。提供土地使用权的一方，可称之为供地方；另 ...
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比较一致的认识，具体操作有两种模式：收购与兼并，其中以收购最为常见。从笔者目前接触与处理的案例而言，相对于直接进行项目工程转让或其他转让方式而言，以 以外的其它担保方式主要有公司担保制度、股东担保制度和银行信用的引入等。由于房地产开发项目所需资金庞大，如果受让方不支付全部转让款，转让方会因资金不足而不 ...
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种的情况，该条约定的是综合验收，根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可使用;未经验收或者验收不 全方位的协同联动化解机制，形成合力避免风险扩散和失控。(三)积极开展和谐民事诉讼模式，调解优先，调判结合当前，在各种矛盾的关联性、聚合性、敏感性进一步增强的 ...
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、授权、利用、管理和保护都具有很强的专业性，而且都对企业的经营行为产生重大影响，需要企业各部门通力合作。由于知识产权的复杂性，房地产开发中，规划、设计 经营管理方面的秘密，特别是指能给拥有者带来竞争优势的管理诀窍，如计算机程序管理、独特的管理模式、管理经验等。 人事组织秘密：指企业专门人才招聘计划、 ...
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