职能是：2.1认真贯彻执行国家有关的财务管理制度。2.2公司的股东会、董事会、监事会、经营管理机构在财务管理方面的职责与权力依照国家有关的法律、 有关的其他事宜。3.5.4完成总经理或财务部经理交付的其他工作。4.财务工作管理要求4.1会计年度自一月一日起至十二月三十一日止。4.2会计凭证、会计帐 ...
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已动工的开发项目停工或拖延施工。第五章房地产经营管理第二十六条商品房预售实行许可证制度。第二十七条房地产开发企业申请办理商品房预售登记应当符合下列条件 部门办理房屋建设工程竣工验收备案手续；(四)拆迁补偿安置方案已经落实；(五)物业管理单位和方式已经确定；(六)法律、法规规定的其它条件。第三十三条预售 ...
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，促进和保障房地产业的持续健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》等法律、行政法规的有关规定，结合我市实际， 、劳动合同（经劳动行政主管部门签章）；10、企业工程管理制度、经营管理制度、财务管理制度；11、有技术职称人员资格证明书复印件、身份证复印件（审查 ...
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市）、区（开发区）建设局，房地产开发企业：为进一步加强我市房地产开发项目管理，规范房地产企业开发经营行为，根据《城市房地产经营管理条例》（国务院令第248号） 相关法规规定，结合我市实际，现就实行《杭州市房地产开发项目手册》（以下简称《项目手册》）备案和信用管理制度的相关事项通知如下：一、《项目手册》 ...
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等有关资料,办理登记备案手续。其开发经营活动,应当接受本市房地产开发主管部门的监督管理。第十四条房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合资质条件或者有不良 项目建设过程中的主要事项记录在《房地产开发项目手册》中,每季度末送市房地产开发主管部门备案。第五章房地产经营管理第二十九条以出让方式取得土地 ...
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实践的基础上，制定的一部较为系统的经营管理制度，对于贯彻落实朱镕基副总理提出的会计工作“约法三章”，加强全行经营管理，规范财务行为，具有重要作用。 其他凭证免交印花税。 第六十八条各级行转让境内拥有房产，应依法对取得房地产的增值额交纳土地增值税。增值税计算依据和适用税率按财政部有关规定办理。国家建设 ...
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，请一并贯彻执行。一、会计科目。除制度上有规定者外，本市拟增设如下一级科目：１．将“１１１房地产经营管理支出”科目分设为“１１２业务费”、“１１３房屋修缮费” 房屋结算”。这三个科目分别核算其它单位将一幢楼房以上的房屋委托单位代为管理的各项收入，支出及其结余或超支。收到委托单位交来的租金、管理费、电梯 ...
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的)和房产交易涉及的土地使用权转让等房地产经营活动。第四条房地产交易管理，要坚持按质论价、自愿平等、互利有偿的原则，做到办事制度公开，办事结果公开，接受群众 私有房产或中奖房屋，由受赠或中奖方承担。(二)代售商品房的服务费，由经营单位承担。(三)房产价格评估的服务费，由卖方或申请评估方承担。(四)委托 ...
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第一章总则第一条为建立和完善宁波市房地产抵押管理制度，保障抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让 房地产过户登记的同时，办理租赁合同变更登记。第四十三条属企业所有或经营管理的抵押房地产被处分时，企业生产、职工安置等事宜由抵押人负责；抵押合同另 ...
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经营活动”和“土地使用权的转让，是土地使用者之间的交易行为，一般可由房地产经营管理部门管理”的职能分工，在当地政府的领导和支持下，配备了专门人员，制订 土地收益和交易税费流失。开展城镇国有土地的经营管理，建立健全土地经营管理机制，是坚持社会主义土地公有和土地有偿使用制度的重要体现。加强这项工作，可以更 ...
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