请求权的权利人长期怠于行使权利，会使法律关系处于不确定状态，不利于维护社会交易秩序稳定。因此，诉讼时效是以牺牲一部分公平正义为代价，来维护现存秩序，促进 合同纠纷案件中占较大的比例。在审理该追究违约责任的纠纷案件中，诉讼时效如何起算，往往成为争议焦点之一。就开发商未按照法定期限履行协助办理房屋权属登记 ...
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而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。 问题二：商品房买卖合同示范文本关于交付条件的约定应如何理解？ [最高人民法院观点]《房地产司法解释实例释解》 ；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额 ...
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土地使用权转让合同纠纷案 来源于：最高人民法院公报 广西北生集团有限责任公司与北海市威豪房地产开发公司、广西壮族自治区畜产进出口北海公司土地使用权转让合同纠纷案 裁判摘要： 一、 民法通则》第一百三十七条如何适用，司法实践中还存在另一种诠释：即以无效合同的履行期限为确定诉讼时效的依据。其理由是无效合同 ...
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的合同，依照合同法第六十一条、第六十二条的规定，可以确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算；违约金请求权是一种债权请求权，适用 所处的强势地位，侧重于保护购房者权益，更倾向于认为开发商预期办证违约金的诉讼时效计算始于房地产开发商履行办证义务后开始计算，而不分段计算，本案的处理就采用了这种 ...
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428号案中，原告广东省煤炭建筑工程公司、阮振楚诉被告广东省南方工业发展公司房地产开发分公司、封开县银影贸易发展公司等四单位建筑工程款还款案，原告承包方阮某 起诉或者被裁定不予受理的起诉，法院不认定为时效中断是比较适当的。关于法院追加的原告的诉讼时效期间如何计算?是否中断和何时中断?的问题。如上述所提 ...
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H房地产开发公司与Y建筑工程公司于2006年6月3日签订T商住楼《工程承包合同书》。约定H公司将T商住楼发包给Y公司施工，Y依约完成该楼土建工程，H 月30日，S公司向北京市农村信用社贷款2000万，H公司用该楼为此贷款作抵押担保，并签订抵押担保借款合同。 我想问本案是否过了诉讼时效？ 如何确定被告？...
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房地产开发公司） Y（建筑工程公司） H房地产开发公司与Y建筑工程公司于1996年6月3日签订T商住楼《工程承包合同书》。约定H公司将T商住楼发包给 被告H公司的财产T 商住楼作为抵押物向广州市农村信用社进行抵押贷款。 问题补充：2、如何确定争议的数额？ H公司一直未与Y公司决算，工程价款具体数额不好 ...
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房地产开发公司） Y（建筑工程公司） H房地产开发公司与Y建筑工程公司于1996年6月3日签订T商住楼《工程承包合同书》。约定H公司将T商住楼发包给 S集团将被告H公司的财产T 商住楼作为抵押物向广州市农村信用社进行抵押贷款。2、如何确定争议的数额？ H公司一直未与Y公司决算，工程价款具体数额不好确定 ...
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天，显然没有超过诉讼时效。 对于第四个焦点。这个焦点包含以下问题：一、关于被告长塘村委会与本案的关系。根据证据4，本案所涉及的房地产起因首先是 百一十二条第一款，《最高人民法院关于企业法人营业执照被吊销后，其民事诉讼地位如何确定的复函》，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题 ...
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。原告昆明市商业银行崇仁支行与被告云南世纪集团有限公司(以下简称:第一被告)、云南新世纪房地产开发公司(以下简称:第二被告)借款合同纠纷一案，本院于2004年2月5日 计算？6、第二被告对长城大厦保证责任的诉讼时效如何计算？针对本院归纳的上述争议，原告向本院提交了下列证据:《借款合同》、《借款借据》、 ...
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