开发总公司广州公司、广州市天河区穗龙建材贸易发展有限公司、广州市华新昌房地产有限公司房地产项目转让权益纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。 从签订本协议之日起，由广东大洋发展有限公司承接该项目的开发经营。该项目由广东大洋发展有限公司承接后，有关开发经营业务及其盈亏责任均与现合作各方 ...
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转让方已经签订的合同的效力。为了保护已经与房地产开发项目转让人签订合同的当事人的权利，要求房地产项目转让的双方当事人在办完土地使用权变更登记后30天内， 转让合同，各地在制定具体办法时应当进一步明确应当提供的证明材料。如受让房地产开发企业的资质条件、拆迁的落实情况、土地使用权的变更手续以及其他的证明 ...
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两种： 1、 以出让方式取得的土地使用权。 按照《城市房地产管理法》第三十八条规定，房地产项目转让时，应当符合下列条件： ① 转让人按照出让合同约定，已经支付 第二，城市基础设施用地和公益事业用地；第三，国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；第四，法律、行政法规规定的其他用地。 二、土地使用权转让 ...
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。委托代理人：叶东文，广州经纶律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：广州市华新昌房地产有限公司(下称华新昌公司)。住所地：广州市天河区瘦狗岭路301号。 审批手续和土地使用权变更登记手续，与华粤公司、三九公司并不构成正当的房地产项目转让权利义务关系。大洋公司签订资金投放处理协议并非真正向华粤公司、三九 ...
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、项目用地使用期限以及规定的开发期限等内容。转让价款的约定是房地产项目转让合同的重要组成部分，可以约定转让价款为项目现状的最终价款，双方明确将不因任何其他 对转让方拖欠的施工款享有优先受偿权，该优先受偿权优于抵押权，是房地产项目受让方可能承受的潜在风险之一，受让方应该通过对建设工程总承包方和监理方的 ...
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给张某、李某。协议签订当日，张某、李某支付了定金1200万元。次日，房地产公司向张某、李某作出书面承诺：在一周内补交土地出让金，取得土地使用权证 案件案由，分配举证责任，查明案件事实和选择法律适用。因此，将本案案由确定为房地产项目转让纠纷，才是全面准确的。 二、预约合同的认定 预约合同是相对于本约合同 ...
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给张某、李某。协议签订当日，张某、李某支付了定金1200万元。次日，房地产公司向张某、李某作出书面承诺：在一周内补交土地出让金，取得土地使用权证 案件案由，分配举证责任，查明案件事实和选择法律适用。因此，将本案案由确定为房地产项目转让纠纷，才是全面准确的。 二、预约合同的认定 预约合同是相对于本约合同 ...
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禅城区松风路36号。法定代表人黄定金。上诉人东鄱经联社因房地产项目转让合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2006)佛禅法民三初字第 日内向申请人提供欠办理房地产权证书所必需的资料(包括商品房过户证明书等所有的属于房地产开发商应当提供的办证资料)，协助办理房地产权证书；并支付违约金。曾伟光等 ...
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长中执字第0361号立案执行。在执行过程中,申请执行人湖南省华泰房地产开发有限公司向湖南省高级人民法院反映,由于非法定因素的影响,致使这起房地产项目转让合同纠纷执行案件长期未能执结。请求指定执行。因此，湖南省高级人民法院于2010年6月23日以（2009）湘高法执督字第117号指定本院执行。本院受理 ...
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委托代理人：谢湘辉，广州国际经济贸易律师事务所律师。上诉人广州市城市建设开发集团有限公司(以下简称城建公司)为与被上诉人广州市万丰房地产有限公司(以下简称万丰公司)房地产项目转让合同纠纷一案，不服广东省高级人民法院(1998)粤法民初字第13号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理 ...
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