房屋中介有限责任公司作为居间人应将代收的定金付给我，被告宋建虎构成违约应承担连带给付责任。对此，请求人民法院依法判令上述二被告连带给付违约定金7000元，并承担本案的诉讼费用。被告天水玛雅金鑫房屋中介有限责任公司未进行答辩。被告宋建虎辩称：2008年3月份，原告委托天水玛雅金鑫房屋 ...
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。 本院于2010年1月4日立案受理了原告张靖华诉被告天水雅居房屋中介有限责任公司居间合同纠纷一案，依法由代理审判员雷亚红适用简易程序公开开庭进行了审理 ，原告张靖华看中了位于本区罗峪小区35幢161室，并与房主徐永恒签订了房屋买卖成交合同，依约交付了5000元定金。合同履行期间原告听人说该房内死过人 ...
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、退还5000元斡旋金；并由被告承担本案的诉讼费用。被告天水雅居房屋中介有限责任公司辩称，原、被告签订的合同主体适格，双方约定明确。约定为双方真实 对被告提出要求“混合现浇屋面”的承购条件被告予以承诺，其理应根据原告所需提供房屋真实信息及房源。现被告提供的房源没有符合原告“混合现浇屋面”的承购条件，使 ...
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是某个案件的诉讼程序，双方激烈讨论的是北京市第一中级人民法院关于房地产中介公司在房屋买卖合同中责任机制的调研报告。11月21日下午，一中院调研组成员与北京 说。在此次座谈之前，一中院课题组已经与北京市建委展开研讨，一中院希望与中介协会和北京市建委共同努力，规范二手房买卖流程，制定完善的三方交易合同样本 ...
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甲方：中介公司 乙方：买房者 因为中介的原因没有办成贷款，想要追讨预付的2W定金，之前签订的购房协议上有这样的条款： 乙方不得一任何理由不购买该房屋货超过预定期限，则视为自动放弃购买该房屋，甲方则不退还乙方的预订金，如因甲方责任不能办理该房买卖，甲方需以预订金1%的违约金和预定金本金一同退还 ...
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房屋并支付了费用。我公司认为原告使用不当导致房屋漏水，同意与原告解除合同，但原告应承担违约责任，并赔偿我公司支付的维修费用。 经审理查明：位于 判决如下： 一、解除原告ZT与被告北京LZ房地产经纪有限公司之间所签订的《北京市房屋租赁合同》； 二、被告北京LZ房地产经纪有限公司于本判决生效后七日内退还 ...
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中介公司的法律地位如何界定？造成交易上的纠纷之后，中介公司到底应该承担多少责任呢？ 一、房屋中介公司的法律地位 根据《合同法》第425条的规定，房产中介公司 合同内容，有利于更好地保护自己的合法权益。居间合同是委托人委托居间人进行订约中介活动的合同。居间人不是订约的当事人，也不是当事人的代理人，是为 ...
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。记者从北京市第二中级人民法院了解到，在法院审理因中介公司的责任而导致的房屋买卖合同纠纷时，实践中很难达到追究中介公司责任的目的，这也成为此类案件审判的一个难点。 中介费。 但让李某没有想到的是，早在上述合同签订之前，石某已经将同一套房屋卖给了王某，而且双方已经对合同进行了网签，从而导致石某无法履行与 ...
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行为。 法院经审理查明：2008年下半年，原产权人李某某到多家房屋中介公司挂牌销售涉案房屋。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德华看 公司提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应 ...
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或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。”屋主在当前条件下，都不约而同地会同时选择委托多家房屋中介公司挂牌出售，出售价格、成交条件可能都不一样;中介公司对 时，买卖双方不能选择其他途经进行交易，否则要支付违约金，这明显免除了中介公司的责任，侵犯了委托人的选择权。属于霸王条款。第四霸王条款“如买方反悔，未 ...
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