作出判决：确认刘老太与刘军于2005年5月12日签订的《房屋买卖协议》无效。律师剖析：此类买卖协议在日常生活中经常遇到，亲人之间为了避税，仅象征性地约定一个 第三人；另外，刘军购买该方并未支付合理对价，只是象征性地以4万元价格购房。由此可见，刘军购买房产的行为不符合善意取得的前两个构成要件，虽然房产已 ...
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在协议中没有约定办理过户手续的期间，被告应在合理时间内为原告办理房屋过户手续。据此，依照最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行) 买卖协议》应当认定为有效。上诉人聂开琼上诉请求确认《房屋买卖协议》无效的理由不能成立。按照民事活动应当遵循诚实信用的原则，一审法院根据靳辉祥 ...
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随意翻悔。这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因毁约起到了有效的防范作用。其二、房屋买卖合同有效成立的实质法律依据问题，亦即一项合法 不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。 二、浅谈房屋买卖存在的几种类型 1、关于农村房屋买卖协议效力 近年，农村的 ...
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五楼。委托代理人：邱继荣，潮州市法律援助中心律师。上诉人统一俱乐部因房屋买卖协议纠纷一案，不服潮州市中级人民法院(2001)潮民初字第11号民事判决，向本院提起 给李金玉，其应该知道这种行为会产生的法律后果，而事后统一俱乐部也未在合理的期限内循合法途径追究此事，直至本案一审结束后2002年1月13日才 ...
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签订房屋买卖协议，其中有一条是买方违约，卖方收到的定金要分一半给中介，是否合理，现在买方违约，房子没卖掉，卖方不愿意分一半定金给中介，请问跟中介打官司，赢的几率多大。...
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征求自己的意见，故请求法院确认张武与李年之间的房屋买卖无效；并要求被告李年返还房屋。 被告张武辩称，其出售房屋时，原告丈夫在场，默示放弃继承，同意出售， 持有土地使用权证书，李年是有理由相信张武是有所有权或处分权的，协议签订后，李年又支付了合理的对价50000元，所以，原告没有证据证明李年是恶意或与张 ...
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甲方) 身份证______________________ 购买方姓名:_________(简称乙方) 身份证______________________ 甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商，就房屋买卖一事达成如下协议： 一、经甲乙双方协商，甲方将本人坐落在秦皇岛市海港区北部工业区和美小区十五栋三 ...
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甲方) 身份证______________________ 购买方姓名:_________(简称乙方) 身份证______________________ 甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商，就房屋买卖一事达成如下协议： 一、经甲乙双方协商，甲方将本人坐落在秦皇岛市海港区北部工业区和美小区十五栋三 ...
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现在房屋卖方反悔，但是我们有协议，协议卖方签字不是房产证本人，但房屋没有正式办理，卖方要强行收回，是否合理。...
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购房款又一直没兑现，因此原告与金朝晖单方签订的买卖协议无效；而将房屋卖给朱云婕是两人共同的意思表示，且价格合理，是有效合同，原告的诉讼请求不能成立，同意 是知情并认可。因此，金朝晖、李垂峰与罗保国自愿协商达成的房屋买卖协议不违反法律关于效力性规定，协议合法有效。上诉人金朝晖、李垂峰上诉主张诉争房屋是金 ...
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