的合同效力； 2、转让建筑在国有划拨土地上的房产是否允许，违反了是否必然导致合同无效？ 3、房屋买卖合同与产权登记是何关系，未办理产权转移过户登记， 农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。有人认为，该种规定在文字表面含义上似乎并不能直接得出农村村民将农村私房出售给城镇 ...
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的合同效力；2、转让建筑在国有划拨土地上的房产是否允许，违反了是否必然导致合同无效？3、房屋买卖合同与产权登记是何关系，未办理产权转移过户登记， 在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”有人认为，该种规定在文字表面含义上似乎并不能直接得出农村村民将农村私房出售给城镇 ...
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，女。上诉人朱某甲因与被上诉人陈某某，原审被告朱某乙、王某某房屋买卖合同纠纷一案，不服无锡市滨湖区人民法院(2010)锡滨民初字第0855号民事判决，向本院 某甲、王某某，建筑面积为58.91平方米，售价9.3万元。该协议甲方共有人栏“陈某某”的签字系朱某乙书写，非陈某某本人所签。2003年5月21日 ...
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领取货币安置款10.83万元，搬家费300元。后杨先生以自己是房屋共有人，未在交易书上签字，自己到大连等地公出不知道其妻陈女士卖房为由，于 共有人之一同意，签订的合同是否有效房屋买卖合同的效力不仅关系着交易关系的稳定和当事人合法权益的保护，而且关系到商品房市场的健康发展。司法实践上，对当事人在平等自愿 ...
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京海花园6号楼二单元703号房屋的共有人。诉讼中，经一审法院释明，原告明确诉讼请求为解除合同，增加l0万元首付款的利息损失请求。一审法院认为；原告杨 给上诉人。由上可知，双方之间的《商品房买卖合同》已经包含在《二手房买卖居间合同》，根本不是一审法院所认定的“双方没有继续签订《房屋买卖合同》，双方实际上 ...
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张耀东，镇平县司法局涅阳法律服务所法律工作者。原告范小跃与被告王云芝为房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年8月4日受理后，依法组成合议庭，于2011年 房产所有权的事实。被告王云芝辩称，被告处理的是夫妻共同财产。被告是房屋的共有人，对自己应有份额有处分权，合同无效也该是部分无效，原告主张合同全部无效 ...
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负担未达成一致意见，导致过户手续没有办成。李艳在出卖房屋时，应该知道诉争房屋还有其他共有人，其在出卖房屋多年后又以侵犯其他继承人利益为由主张合同无效 一审判决赔偿损失78000元是否适当。关于房屋买卖合同效力的问题。本院认为，虽然双方是在平等协商、自愿有偿的基础上形成了房屋买卖合意，但李艳作为出卖方， ...
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房屋居住终老。现原、被告间于1996年3月1日签订的农村房屋买卖合同因违反法律、行政法规的强制性禁止规定而被生效判决认定无效，原告承担返还该房屋的 并非房屋所有人，因此无权要求被告支付上述费用，对该诉讼请求不予支持；原告要求被告赔偿水电安装开户整网、水泥地坪、围墙、灶台、水斗及室内装潢共20000元及 ...
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房屋出卖给王煜。但这套房子是刘丽娅与陈大伟夫妻关系存续期间的共同财产，刘丽娅是该套房子的共有人。陈大伟转让房子没有征得刘丽娅的同意，并且没有在 ，其作为善意第三人，合法权益应受法律保护。上诉人陈大伟作为产权人，虽未在房屋买卖合同上签字，但其直接参与了房屋的交易活动，并向买方交付了房屋及房产证，结合本案 ...
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全诉薛从文及第三人叶刚房屋买卖合同纠纷一案，城固县人民法院审理后，作出（2009）城民初字第1154号民事判决。叶胜全不服，上诉至本院。本院受理后，依法 是叶刚，其母王彦英是共有人，该房屋买卖经过村镇县各级部门认可，并办理了房屋过户手续，完全属于合法的买卖行为，房屋买卖合同、土地使用证、房产证和所交 ...
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