辉想强占房屋;第三人在房权证挂失期间买卖房屋,不符合《房地产管理法》规定,并非善意,而且该房屋价值23万元,现在房屋也没有依法办理过户登记,第三人应当 授权委托书有效,原告关于欺诈、受胁迫等说法仅仅是猜测,并无证据加以印证;房屋买卖合同有效,吴昆山的行为可定性为出尔反尔,对善意第三人造成损失应由吴昆山 ...
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年8月26日,刘向阳、丁巧华将衡阳市蒸湘区西站正街51号603室房屋(产权证号:衡房权证蒸湘区字第00182924号)出售给胡龙春、凌均梅。胡龙春、凌均 向阳、丁巧华与胡龙春、凌均梅签订的房屋买卖合同无效;二、诉争房屋尚未办理过户,刘向阳、丁巧华有权收回转让房屋;三、原审未支持刘向阳、丁巧华要求追加刘 ...
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代理人杨干生。委托代理人杜文权。被上诉人(原审被告)周海明。委托代理人陈红。上诉人俞谅因与被上诉人周海明房屋买卖合同纠纷一案,不服南宁市青秀区 ,南宁市青秀区青秀路18号大自然花园D5栋103号房屋,房屋所有权证号为邕房权证字第01807541号,房屋所有权人登记为周海明,建筑面积321.51平方米, ...
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曹某虽办了房产证,但未经国土管理部门办理土地证。所以,到了约定签订买卖合同的那天,蔡先生拒绝签订正式的房屋买卖合同,并要求交易中心退还他已付的定金 需要出卖时,只准卖给原补贴单位或房管机关,否则也无效。 综上所述,如何把握房屋买卖合同的效力,有着较强的理论性和实践性。然而这些问题确实在司法实务方面存在 ...
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曹某虽办了房产证,但未经国土管理部门办理土地证。所以,到了约定签订买卖合同的那天,蔡先生拒绝签订正式的房屋买卖合同,并要求交易中心退还他已付的定金 需要出卖时,只准卖给原补贴单位或房管机关,否则也无效。 综上所述,如何把握房屋买卖合同的效力,有着较强的理论性和实践性。然而这些问题确实在司法实务方面存在 ...
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曹某虽办了房产证,但未经国土管理部门办理土地证。所以,到了约定签订买卖合同的那天,蔡先生拒绝签订正式的房屋买卖合同,并要求交易中心退还他已付的定金 需要出卖时,只准卖给原补贴单位或房管机关,否则也无效。 综上所述,如何把握房屋买卖合同的效力,有着较强的理论性和实践性。然而这些问题确实在司法实务方面存在 ...
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余款,并办理交房手续,经某公司催促,原告拒不到场。被告在2011年1月17日将余款218万元汇到了原告账户。现原告要求确认双方房屋买卖合同已经解除并 不同意原告方拿走三证的原因。本院认为,证人单某就本案房屋买卖及履行的过程作了详细的陈述,特别是就三证做出后原、被告如何协商延期付款及被告此后如何履行、 ...
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以下简称公安局),第三人平顶山金世纪中学(以下简称金世纪中学)、关朝辉房屋买卖合同纠纷一案,公安局于2010年4月13日向河南省平顶山市中级人民法院(以下简称原审法院) 关于1号房屋。陶武子以其子陶汉红的名义与公安局签订《商品房买卖合同》、接收房屋、办理房产证,陶汉红均予认可,并已实际履行。陶武子以陶 ...
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职业,住宁波市鄞州区,系被告戴XX之子。原告王XX为与被告戴XX房屋买卖合同纠纷一案,于2011年8月11日向本院提起诉讼,本院于同日立案受理 被告要求原告付清购房余款后才同意过户,违反合同中关于过户手续办理约定的事实;4.结婚证、龚XX的身份证、余房权证城区字第AXXXXXXX号房屋所有权证、甬房权 ...
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委托代理人朱烈桂,江西南芳律师事务所律师,一般代理。上诉人刘德权因与被上诉人张春生房屋买卖合同纠纷一案,不服寻乌县人民法院(2009)寻民一初字第 张春生)协助乙方办理”的约定,明确了过户时所需税费的义务承担人,没有违反相关法律法规的强制性规定,应认定为合法有效。本案争议的焦点是如何正确理解“所需的 ...
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