适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第4条规定合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 法律、法规、政策也大有不同。因此，我们在适用法律处理农村房屋买卖合同纠纷时，就必须首先对纠纷进行归类，再根据不同的类型，妥善处理不同的纠纷 ...
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适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第4条规定合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 法律、法规、政策也大有不同。因此，我们在适用法律处理农村房屋买卖合同纠纷时，就必须首先对纠纷进行归类，再根据不同的类型，妥善处理不同的纠纷 ...
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就变得没有什么实在意义。而从现行法律、法规规定来看，也并不排斥农村房屋所有权的单独转让，只是禁止宅基地使用权单独转让。因此，这种房地分离理念并不违反 违法现象；因而使法官陷入两难境地。 2、农村城乡结合部的房产开发中房屋买卖合同纠纷。由于近年来城市房价不断看涨，农村城乡结合部所在地的少数农村基层组织受 ...
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的会议纪要（20141216）京高法发［2014］489号近年来，我市法院受理的房屋买卖合同纠纷案件中出现了一些新问题、新情况。为统一裁判标准和执法尺度， 支持，但当事人转让经济适用住房等政策性保障住房购房指标的除外。六、无权处分合同的效力和履行夫妻一方未经另一方同意，以自己名义转让登记在自己名下的 ...
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三层（共七层）、砖混结构、建筑面积130.46平方米、产权证号00011072、房屋土地使用权性质为出让、占地面积350.8平方米、本户分摊面积未填写；上述 市场价值为 17 024元、单价1400元?3。本院认为：本案是一宗房屋买卖合同纠纷。对双方当事人争议的事实及由此产生的法律后果，本院作如下评判 ...
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（以下简称祥云公司）因与被上诉人魏荣菊、原审第三人刘学立房屋买卖合同纠纷一案，不服沛县人民法院（2010）沛民一初字第0096号民事判决 日前支付总房款的56％，即191700元，剩余房款150000元申请银行按揭贷款。对房屋交付期限没有具体约定。该合同于2002年9月16日在沛县商品房预售管理处登记 ...
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中级法院；各区、县人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级人民法院审判委员会 均未办理转移登记，终局买受人以前手出卖人为被告提起诉讼，要求办理房屋所有权转移登记的，法院可以依申请或根据案件具体情况追加登记权利人（第一手出卖 ...
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中级法院；各区、县人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级人民法院审判委员会 均未办理转移登记，终局买受人以前手出卖人为被告提起诉讼，要求办理房屋所有权转移登记的，法院可以依申请或根据案件具体情况追加登记权利人（第一手出卖 ...
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德律师事务所律师。特别授权。原审原告鲁建波与原审被告白云、周军发房屋买卖合同纠纷一案，原由新野县人民法院于2008年11月4日作出（2008）新民商初 违约责任并负责解决，买方不负任何责任。”同时又明确约定“该房成交后，若出现产权纠纷，无法居住者，卖方无条件退给买方房款，并赔偿一切损失。”鲁建波买房后 ...
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房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 的真实性进行审查，经查证属实的，即可作为民事诉讼的证据使用。第二十九条因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼，原则上按照《民事诉讼法》第二十四条关于合同 ...
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