房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能成交。”从这一法规的规定来看，它明确地区分了“产权过户登记”与“买卖合同登记”手续 收益，由于并不是房屋买卖合同必然带来的利益，因此不能列入赔偿范围。另外，本案中原告还可以在要求赔偿损失的同时主张被告支付违约金。因为合同中规定 ...
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的，依前款原则处理。二十一、逾期办证违约金过高的判断标准出卖人主张房屋买卖合同约定的逾期办证违约金数额明显过高，经审查买受人实际损失无法确定 六、以房抵债与调解当事人以债务纠纷诉至法院，在诉讼中自愿达成以房抵债协议的，各级法院应当严格依据《最高人民法院关于房地产调控政策下人民法院严格审查各类虚假诉讼的 ...
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，湖南湘和律师事务所律师。原告常某某因与被告湖南某某（以下简称某某）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年12月15日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用普通程序 三个部分，被告违反买卖合同的第十条，2009年9月1日计算到起诉的前一天2010年8月15日，根据《认购合同》的16条，违约金的标准为前30天 ...
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中有明确规定，如果当事人双方没有约定定金性质，一方违约，对方不能同时主张定金和违约金；如果当事人双方约定了定金性质，一方违约，对方虽然不能同时主张违约定金和违约金， 见过的房屋买卖合同中，违约金通常有两种，一种是迟延交房或迟延付款的违约金，通常以每日多少元或应付金额（或合同标的额）的一个比例为标准；一 ...
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中有明确规定，如果当事人双方没有约定定金性质，一方违约，对方不能同时主张定金和违约金；如果当事人双方约定了定金性质，一方违约，对方虽然不能同时主张违约定金和违约金， 见过的房屋买卖合同中，违约金通常有两种，一种是迟延交房或迟延付款的违约金，通常以每日多少元或应付金额（或合同标的额）的一个比例为标准；一 ...
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应予支持。对俞美琴请求吴青姬、吴萱并从起诉之日起按265000元每日万分之五标准计算违约金，以及赔偿中介佣金2650元及律师代理费2000元，缺乏合同和 无效或撤销，本人吴萱将向买方承担相当于违约金数额人民币30000元的损害赔偿金”，该表示系基于房屋买卖合同无效或被撤销的情况下吴萱向买方（俞美琴）所 ...
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（含灯饰）、附属设施设备（按现状）补偿协议共同组成，其中房屋买卖合同约定的成交价为500万元，房屋现有固定装潢、附属设施设备补偿价为200万元。上述买卖合同 已于2008年1月4日至交易中心办理了注销抵押权登记的手续，考虑到交易中心的核准期限问题，对于违约金的计算时间变更为自2008年1月18日起算。 ...
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豪世置业公司）房屋买卖合同纠纷一案,严小凯于2009年12月7日向解放区人民法院提起诉讼，请求1、博大豪世置业公司支付严小凯违约金14998.6元； 已办理了房产证，所以被上诉人没有违约，不应承担违约责任；2.、被上诉人使用的是商品房买卖合同标准文本，正因为在商品房交付使用后180天内不能办理房产证， ...
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豪世置业公司）房屋买卖合同纠纷一案,武素霞于2009年11月18日向解放区人民法院提起诉讼，请求1、博大豪世置业公司支付武素霞违约金16084.5元； 已办理了房产证，所以被上诉人没有违约，不应承担违约责任；2、被上诉人使用的是商品房买卖合同标准文本，正因为在商品房交付使用后180天内不能办理房产证， ...
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世置业公司）房屋买卖合同纠纷一案,宋长喜于2009年12月7日向解放区人民法院提起诉讼，请求:1、博大豪世置业公司支付宋长喜违约金19206元；2 已办理了房产证，所以被上诉人没有违约，不应承担违约责任；2、被上诉人使用的是商品房买卖合同标准文本，正因为在商品房交付使用后180天内不能办理房产证，所以 ...
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