的房屋未办理产权证工程承包人能否拍卖作为工程款？16、购买没有房屋产权证的房屋有什么风险？17、开发商延迟交房导致按新的标准多交的公共维修资金，由谁承担 备案和预告登记有什么区别？4、 买卖二手房需要交什么税费？5、 已签订房屋买卖合同，以风水为由可以获得赔偿吗？6、 买卖房屋的委托公证应该到哪个公证 ...
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我有一套房屋通过中介卖了，全款已付清了，但是买方不是本市户口暂时不能过户，办理了公证，委托买方的一位亲属全权办理，现在买方说要到银行办理贷款，需要我出具一张单身证明，这样对我有风险吗？...
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，就同意了。后来查了下，才知道他估计是让我做房屋交易房屋交易全权委托公证，我看网上因为这个公证引起的纠纷还是很多的。所以心里没底，想咨询一下。 我 上面还有什么需要注意的地方需要补充吗？ 还有就是委托公证，是不是绝对不能签全权委托公证？就算签了买卖协议也不行是吗？我想委托公证里面关于过户手续方面肯定是 ...
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纪a，男，汉族，住上海市××区××路×号。委托代理人顾a，上海市A律师事务所律师。原告黄a与被告金a、纪a房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月22 原告的存在，并且原告同意卖房，被告纪a作为完全民事行为能力人，应对该情况的风险有明知，更何况原告并没有同意卖房。被告金a对证人证言基本无异议，但认为 ...
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第二业主。第一业主和第二业主是朋友，且有债务往来，他们之间有签订了一个买卖合同，但第二业主没获得第一业主的全权委托授权公证。在没全权委托公证的情况下和我签订的房屋买卖合同有效吗？我已付了5万订金，我现在感觉风险太大，想撤销合同，我能要回我的订金吗？...
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买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。 主持人：房产买卖交易时，针对交易价款买卖双方应 、销售范围。 主持人：在本案中王先生以卖房时未经妻子同意，主张房屋买卖合同无效能得到支持吗？ 安阳律师：不能，本案不属《合同法》第五十二条所 ...
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我买二手房，地产中介办按揭和过户手续要签公证书。我看公证书上有一条写了全权委托他们办理房屋买卖事宜，很担心他们会不会在帮我办好过户后，再背着我卖掉啊？他们还说这是格式条款不能改，我已经签了，会有什么风险吗？怎么规避？...
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，外销商品房的购房合同必须经公证机构办理公证。普通商品房只有买卖双方觉得有必要，才需要进行公证。23．如何进行房屋买卖公证办理公证手续的流程(1)申请与受理 因发展商口头的再次承诺而未在购房合同中予以明确。这样增加了购房者的购房风险。同时由于对此没有具体的规定或约定，发展商和购房者对此达不成一致意见， ...
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二、工作过程记录： 1、2011年3月26日接受委托时律师向郭某提示了诉讼风险，并与委托人签订了委托合同。 2、2011年3月26日律师要求郭某提供 (涉及物权变动的)，离婚时已取得产权的，首先应看产权登记时间与结婚时间，无论房屋买卖合同签订于结婚前或结婚后，只要产权登记时间在夫妻存续期间，应属共同 ...
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建卖房是本案的基础，卖房有若干个环节，申办委托书公证是办理卖房事项中的一个环节。当房屋买卖手续完毕，张孝建收到房款后，整个委托卖房就结束，委托书的作用也就 义长选定的，而不是公证处指定的，当然张孝建在收到房款后不交给吕义长的风险应由吕义长自己承担。二、根据现行的二手房交易程序规定，吕义长在开发商处购得 ...
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