市场中购房人与房地产商所签订的认购协议的效力认定问题。商品房认购书即认购协议广泛存在于商品房交易实践中,虽然《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 购房人保留标的房屋,不得再行售予他人。 二、认购协议的性质及其与商品房预售合同的关系 对认购协议的法律性质的认识存在担保说、合同说、意向说、 ...
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请问律师: 我个人与单位的委托人某某签订的房屋买卖协议书有法律效力吗?该协议如下: 协议书 甲方:****房地产公司委托人** 乙方:*** 甲方同意以*****万元价格出售**市*区***楼**室。面积***平米。乙方同意向甲方先期交纳定金伍万元整。 乙方同意 ...
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表述,购房者和开发商之间并不存在权利义务关系。但对房屋交易已达成初步意向的买卖双方而言,为了保证双方能进一步接洽房屋买卖,即购房者保证开发商在签订正式购房合同之前,不将 甲方支付的定金之日起生效。 七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 八、本协议签订于2003年3月7日。 甲方:乙方 ...
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管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿,协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:第一条 乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处,建筑面积为 ,见证人执一份。第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第十八条本合同自三方签字之日起生效。第十九条附带家具 ...
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管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿,协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:第一条 乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处,建筑面积为 ,见证人执一份。第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第十八条本合同自三方签字之日起生效。第十九条附带家具 ...
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他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿,协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议: 第一条 乙方购买甲方坐落于____________号楼______房间私有楼房住宅一 执一份。 第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 第十八条本合同自三方签字之日起生效。 第十九 ...
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8楼。法定代表人XX,董事长。委托代理人XX,公司法务。原告XX诉被告XX、XX房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法追加上海XX房地产顾问有限公司为第三人( 效力,故其不同意原告诉请。被告XX辩称,其并非本案适格被告,被告XX对居间协议、买卖协议的效力均予以承认,故其不存在无权代理或越权代理的行为。 ...
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笔者从《认购协议书》入手,浅析房屋认购意向中的陷阱及提出防范建议。 一、《认购协议书》的神秘面纱 《认购协议书》是否有效力?签订《认购协议书》会给消费者 签订的购房意向书,协议中没有明确的合同条款,往往以购房者交付2万元左右的定金为。《房屋认购书》是大多房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法,它是合同 ...
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笔者从《认购协议书》入手,浅析房屋认购意向中的陷阱及提出防范建议。 ??一、《认购协议书》的神秘面纱 ??《认购协议书》是否有效力?签订《认购协议书》会给 签订的购房意向书,协议中没有明确的合同条款,往往以购房者交付2万元左右的定金为。《房屋认购书》是大多房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法,它是合同 ...
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笔者从《认购协议书》入手,浅析房屋认购意向中的陷阱及提出防范建议。 一、《认购协议书》的神秘面纱 《认购协议书》是否有效力?签订《认购协议书》会给消费者 签订的购房意向书,协议中没有明确的合同条款,往往以购房者交付2万元左右的定金为。《房屋认购书》是大多房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法,它是合同 ...
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