定金，中介说，等首付付完后会跟房东女儿签订正式的上海市房屋买卖合同。 我关心的是在中介签的一份是否有效？因为签之后发现上面有些条款对我不利，比如如果贷款贷不下来，要用现金补足。网上再查了下，如果卖方补办一个授权委托书，合同是否会有效？...
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及第三人的争议焦点为：1、原告主体资格是否适格。2、授权委托书是否有效。3、房屋所有权的归属，买卖合同是否有效。原告吴玲梅认为，涉案争议房产属于被告 。被告吴昆山认为，对原告诉讼主体资格没有异议，吴玲梅作为家庭成员，对本案争议房屋具有产权，房产登记为吴昆山，并不能否认房产属家庭共有财产的事实，吴昆山的 ...
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的推论在逻辑上和法律上都是毫无道理，无法成立。四、一审判决对《房屋买卖协议》是否有效认定错误。一审判决认为，“原告王红与被告林达赐、罗绮芬签定 林达赐从签定协议之时到庭审结束从没有也无法取得处分权，甚至其提供的委托书复印件也一眼可以看出是伪造签名，已经足以说明被上诉人无法取得处分权。一审判决置上述事实 ...
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被告唐银与被告杨正文签订房屋买卖协议是合法有效的；4、宁乡县房屋所有权登记审批表、2010年3月10日委托书1份、宁乡县房屋初始登记申请表、杨正文身份证复印件 侵害了原告杨鹏的合法权益。二、关于被告唐银与被告杨正文、唐祥云之间的房屋买卖合同是否有效的问题。本院认为，被告杨正文未在办理自己的房屋产权证 ...
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合同受法律保护。本案被告陈政鑫与原告前夫杨玉成签订并已实际履行的房屋买卖合同是否有效是本案原、被告及第三人争议的焦点。关于原告秦岚以杨玉成没有 实际占有争议房屋又有经公证的原告授权委托书，因此被告购买本案争议房屋时有理由相信杨玉成具有代理权即杨玉成的代理行为有效，亦即本案争议房屋的买卖合同为有效合同。 ...
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卖房款，遭到王景弋拒绝。次日，王照阜专程到小双找到原告，要求原告在房屋买卖协议上签字、盖指印，原告予以拒绝，并明确表示拒收10万元卖房款。2011年5 一直由被告与家人居住。2009年4月29日原告王照黎为被告王照阜出具了授权委托书，委托被告全权处理该房屋出卖事宜。2010年9月8日，被告将房屋出卖给 ...
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后，与被告多次进行交涉；(七)证明书及授权委托书，证明原告于1999年9月20日搬离系争房屋，并授权助理邵丽军将房屋钥匙通过速递方式交还被告；(八)关于 房屋已经交付且亦已使用，双方的履行行为证明了房屋买卖合同的客观存在，该合同是双方的真实意思表示，应为有效，仍可得到继续履行。根据现有的证据表明，被告 ...
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新村50号404）的申请》。无锡市房产管理局以朱某乙未能提交能够证明上述房屋买卖协议书及委托书上陈某某的签字并非虚假的证据，属虚假申请为由，根据《无锡市城市房屋 已按约支付了相应的对价， 2003年5月8日签订的《无锡市房屋买卖协议》合法有效，要求驳回陈某某诉讼请求的辩称主张证据不足，不予采信。依照《 ...
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房买卖合同当时是原房主与买家签订的，原户主收了买方15000元定金，没有户主的授权委托书，户主也不在场。买家在10月份通过中介给了原房主8万元人民币现金，用于 协商，准备给原户主75000元人民币还款，前两天原户主的儿子和户主办理了房屋买卖授权委托公证，户主要求原户主的儿子给2万元做为好处，钱给了，户 ...
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