李某归还房屋，并表示愿意退还房款。 本案在审理过程中有不同的意见，其分歧在于如何认定该房屋买卖合同是否有效？ 第一种意见认为：刘某与李某之间的房屋买卖协议是 ；刘某与李某虽已房款两清，但未根据《城市私有房屋管理条例》第九条规定，办理房屋产权变更手续，因此该买卖行为属无效民事行为。李某应归还房屋。 笔者 ...
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同意，给王先生交付了177.9万元购房款后，与之到房管部门办理了房屋产权变更登记手续。 刘女士拿到房产证后，便与王先生一起找到孙先生，称房主已经 无权要求其腾房。 【案情分析】 一、房屋承租人的优先购买权如何行使? 房屋承租人的优先购买权是指房屋出租人欲出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知 ...
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我和男友相处已十多年，并共同在北京购置了一套小居室。房产证上登记的是我男友的名字。现在男友提出分手，并同意将房屋无偿转在我的名下，不知产权变更手续该如何办理？应是赠与吗？还要缴纳那些税费？...
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离婚证及双方签字的《离婚协议书》、身份证及不欠取暖费证明等。未进行房屋产权公证的,协议离婚双方都要到场会同办理,经过公证的,一方到场就可申请办理房屋产权人变更手续。 ...
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套房产（离婚20多年后买的）由我继承，而这份遗嘱未经公正（有见证人）。 请问：1.作为旁系亲属的我（多年赡养舅舅）可以继承舅舅的房产吗？ 2.若可以，我将如何办理产权变更手续？费用如何？ 3.如果舅舅百年后，我不变更房产证，就直接居住有什么弊端？...
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石星刚的身份证复印件。另双方商定，一周之内，由石星刚协助于良旭办理房屋产权变更手续。可是三天后便联系不到石星刚，导致无法即时过户。后经简单装修， ，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应令其补办房屋买卖手续。爱民区人民法院所做判决对此条款如何解释？ 本案诉讼人候兴昌所提出全部诉讼证据仅为其与石 ...
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石星刚的身份证复印件。另双方商定，一周之内，由石星刚协助于良旭办理房屋产权变更手续。可是三天后便联系不到石星刚，导致无法即时过户。后经简单装修， ，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应令其补办房屋买卖手续。爱民区人民法院所做判决对此条款如何解释？ 本案诉讼人候兴昌所提出全部诉讼证据仅为其与石 ...
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在购买涉案房屋时是否进行了出资？如何认定其出资？涉案房屋购买期间刘伟民作出的承诺有何法律效力？刘伟民作出承诺后未进行涉案房屋的产权变更登记应产生什么样的法律后果？ 【 龚细水、陈清兰、刘伟民三人，故在办理房屋产权登记手续前，刘伟民作出不享有系争房屋任何产权份额的承诺，可视为刘伟民将对系争房屋享有的权利 ...
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