证明房屋所有权发生转移的材料。 二、二手房过户流程第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与 了土地使用权可以依照法律的规定实行转让，土地管理法也明确了可以依法转让，但是年限怎么确定，法律却没有确定，而交给国务院确定，这就难倒了国务院，因为过去 ...
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。授权委托书载明：委托人廖原、范丹梅、姜桂臣全权委托受托人朱焕文办理房屋产权过户登记的相关手续，落款处有廖原、范丹梅、姜桂臣的签字字样；公证书 的，四类地区的基准价为1 700元、楼层在四楼的调整因素为-8%、竣工使用年限在4-10年的成色为9成”，“四类地区为二环路以外、三环路以内的地区”等的规定。 ...
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房屋国有土地分户使用证，并变更该土的使用年限，使用年限为国家规定的居民住宅用地年限，并由被告支付一切费用；被告保证在原告具备可办理住房公积金贷款 房屋交付原告使用至今。被告至今未办理相关的房屋产权过户手续。经测绘，涉案房屋实际面积为123.12平方米，总价款为160056元，原告尚欠91872元未付。 ...
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3,172平方米，土地使用权性质为商办住综合楼，土地使用权获得方式为出让，土地使用年限为综合50年(2003年9月23日至2053年9月22日止)，测绘总面积 但贵公司仍未提供有效主体以与我公司就中华商城签订房屋销售合同，直接影响到后续的房屋产权过户、房款支付等协议履行进度……希贵公司能以实际行动保障 ...
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一年内，被告应为原告办理国有分户土地使用证，并变更土地使用年限为国家法定居民住宅使用年限，由被告支付一切费用；在原告具备可办理住房公积金贷款条件的 房屋交付原告使用至今。被告至今未办理相关的房屋产权过户手续及国有土地使用证。经测绘，涉案房屋的实际面积为122.91元，总价款为153638元，原告尚欠 ...
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办理房屋国有分户土地使用证，并变更该所房屋的土地使用年限，使用年限为国家法定的居民住宅使用年限。变更所需一切费用由卖方支付。 合同签订后，原告分别于 上述房屋交付原告使用至今。被告至今未办理相关的房屋产权过户手续。 原审认为，原、被告所签房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，该合同合法有效，对原、被告 ...
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面积的比例分摊。 第二十六条 在拆迁公告前，房屋所有权人已将房屋转让、赠予他人，但未依法办理房屋产权过户和土地使用权变更手续，如转让人与受让人、赠予人 取得的土地按土地基准地价的60%进行计算，以出让方式取得的土地按土地剩余使用年限进行补偿。 （四）装饰装修：装饰装修补偿应当按重置价格结合成新进行评估 ...
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的网点，即使韩君不知道此房已为其所有，从现使用者有优先购买权角度，韩君也应了解使用者的情况及使用年限，韩君与刘英军、李巧玲办理房屋公证手续时言 巧玲不知情，也没有签字。房子卖给韩君是其夫妻真实的意思表示，，已经办理房屋产权过户手续，是合法有效。李巧玲庭审答辩意见与刘英军答辩意见一致。本案在本院审理过程 ...
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人为第三人的抵押贷款本息后立即办理注销抵押登记手续。3、判令被告协助原告办理将上述房屋产权过户至原告名下的手续；4、判令被告立即搬离上述房屋；5 .02元（截止2009年12月21日止），才可以解除抵押物的抵押。贷款起止年限为2005年12月21日起至2025年12月21日。经审理查明: 原告与被告原 ...
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约定，被告应于三证办妥后三日内无条件协助原告办理过户手续，但被告此后以种种借口拒绝办理房屋产权过户手续。随着国家房地产调控政策的陆续出台，双方无法 的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其 ...
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