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日起,各房地产开发企业在申办商品房预售许可证时,即应按本规定提交房屋公用建筑面积公用建筑部位的书面材料。已领取商品房预售许可证,并已办理商品房预售预购 投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。 五、公用建筑面积分摊原则。(一)商品房公用建筑面积分摊以幢为单位。每套商品房应 ...
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.半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。五、公用建筑面积分摊原则(一)商品房公用建筑面积 附件三)。十六、本规定下发之日起实行。原市房屋土地管理局《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》(京房地权字[1998]1285号)同时 ...
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投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。 四、公用建筑面积分摊原则1.商品房公用建筑面积分摊以幢为单位。每套商品房应分摊 )售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。 七、分摊公用建筑面积的计算方法分摊公用建筑面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数公用建筑分摊系数=公用 ...
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市场秩序,依法保护消费者权益,依据《房产测量规范》及《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》等技术标准,结合本市房屋建筑面积管理的具体实践修订了《上海市房屋建筑面积 的墙体向外倾斜时,按底板(地坪)外沿测算房屋建筑面积。2、不规则(弧状)墙体处理原则:当房屋墙体向内凹且内凹的高度高于2.20米时, ...
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、单独具备使用功能的独立使用空间。②售房单位自营、自用的房屋。③为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房。参考法条:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第九条哪些公用建筑面积可以分摊分摊原则是什么哪些公用建筑面积可以分摊分摊原则是什么...
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;当房屋的墙体向外倾斜时,按底板(地坪)外沿测算房屋建筑面积。2、不规则(弧状)墙体处理原则:当房屋墙体向内凹且内凹的高度高于2.20米时,按其外墙 、房屋共有建筑面积分摊以幢为单位。共有建筑面积分摊仅限于本幢内的共有建筑面积。与本幢房屋不相连的公用建筑(如变电房、水泵房、门卫等)不得分摊到本幢房屋内 ...
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但应维持原合同约定的总价款不变。三、房地产权属登记机关进行房屋产权登记,应遵循《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)测定商品房的建筑面积。 与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。第九条 公用建筑面积计算原则凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不 ...
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应维持原合同约定的总价款不变。 三、房地产权属登记机关进行房屋产权登记,应遵循《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)测定商品房的建筑面积公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。 第九条 公用建筑面积计算原则 凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等, ...
//www.110.com/ziliao/article-381078.html -了解详情
但应维持原合同约定的总价款不变。三、房地产权属登记机关进行房屋产权登记,应遵循《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)测定商品房的建筑面积。 )与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。第九条公用建筑面积计算原则凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不 ...
//www.110.com/fagui/law_26816.html -了解详情
)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。 第九条 公用建筑面积计算原则凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应 分摊系数,得到购房者应合理分摊公用建筑面积分摊公用建筑面积公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积 第十二条 其他房屋的买卖和房地产权属登记,可 ...
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