甲方解除合同，并须向甲方支付违约金，违约金以月租金的 200 ％计算。 我现在应该怎么办，主张什么权宜呢？我把当时签的合同贴上来请各位帮忙看下。。 双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条：房屋信息 甲方自愿将 号房屋出租给乙方，产权登记面积 78.81 平方米。乙方已 ...
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房屋短租纠纷 与房东租房时，没有签订正式的合同，只写了3张收据： 1.租金收据，房东注明了房间号，出租日期，截止日期，退房只退押金不退租金，水费价格 如果我们要退房的话房租是不退的，未约定房租是当月房租还是全部房租，现在因为宽带供应问题和房东产生矛盾，房东让我搬出去，还说不退任何钱，现在应该怎么办？急...
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有效，前期租房协议终止，让我12月31前必须腾房，否则支付违约金和因迟交房产生的5%的房款违约金，并有一份房屋买卖网签合同复印件：成交价49万，房屋装修设施121万 同等条件下我能同优先购买权买用49万购买这套房子吗？我起诉或检举他使用阴阳合同后果时买卖合同终止吗？时间紧迫，我该怎么办？？？谢谢！！！...
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物品并自行转让.(合同中规定如果承租方私自搬出,按违约处理,我有权力处理租赁房屋内物品的权力,并追究其法律责任) 但是现在承租方已经租房两年,还有一年未 在外面已经又租好房子,这些天一直在陆陆续续地把屋内东西设施转移走,我应该怎么办?现在可以起诉他吗?起诉后胜算大吗?现在他在转移屋内东西,我可以把门上 ...
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行使，学说判例均同此见解。[26]如此看来，优先购买权随出租、出典等法律行为的成立就形容完备的产生了，实在没有为期待权预留存在时空。 另有学者认为优先 被宣告无效后，承租人因与出租人斗气而不主张购买怎么办？出租人的利益怎么保护？这些问题要求我们：一要明确房屋承租人优先购买权的效力；二要在明确其效力的 ...
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行使，学说判例均同此见解。[26]如此看来，优先购买权随出租、出典等法律行为的成立就形容完备的产生了，实在没有为期待权预留存在时空。 另有学者认为优先 被宣告无效后，承租人因与出租人斗气而不主张购买怎么办？出租人的利益怎么保护？这些问题要求我们：一要明确房屋承租人优先购买权的效力；二要在明确其效力的 ...
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《房屋权利证明》。但由于历史原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋出租，在办理合同登记(备案)手续时，必须提交证明材料，这些证明 指出仍不改正，出租人可以按照合同约定单方面解除合同。如果因此产生纠纷，出租人可以向租赁管理部门提出调解纠纷申请，获得租赁管理部门的帮助，也可以按合同约定的 ...
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．但他没再回．．． 请教各位大侠高人: 如果他11/8仍不搬离，我该怎么办？？？痛苦烦恼中．．．谢谢各位啦！ 请见合同部分条款如下： 2.2: 租金 甲方亦须在30天前通知乙方是否变动租金。 5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用并保留原始帐单，包括：水费、电费、电话费、网络通信费、 ...
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比如维护土地的义务、相邻纠纷的责任承担等等。而租赁权人(继承人)除对集体组织交付租金之外，原则上不再承担因土地对第三人产生的责任。3、宅基地使用权 土地种种限制相适应。但是，为了物尽其用，应该允许继承人对房屋行使特定收益权。比如继承人可以将房屋出租，不过所获得收益中的一定比例应交付集体作为宅基地使用权 ...
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．但他没再回．．． 请教各位大侠高人: 如果他11/8仍不搬离，我该怎么办？？？痛苦烦恼中．．．谢谢各位啦！ 请见合同部分条款如下： 2.2: 租金 甲方亦须在30天前通知乙方是否变动租金。 5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用并保留原始帐单，包括：水费、电费、电话费、网络通信费、 ...
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