层All6A门面房一处，出租给何玉建使用，租期自2006年8月20日至2007年2月20日，租金45000元，合同就续租约定，合同到期前2个月提出意向 法律规定，双方应共同遵守，但由于杨秋梅的违约，房屋租赁到期后，未就续租问题达成协议，致使该合同无法继续履行，对(2007)商梁民初字第275号民事判决 ...
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人怕反诉人不能长期租用房子而影响其房屋向外出租。要求我除交纳每年应交的房租费外，再交给他一万元，作为合同到期继续长期租赁的定金保证。当时反诉人为了 本院不予采信。而对反诉人要求被反诉人赔偿其与“艾莱依”公司河南总代理终止代理合同损失履约金40000元的反诉请求本院不予支持。对反诉人提出要求被反诉人赔偿 ...
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接到通知书后与原告接洽，表明继续承租房屋的意向，或是积极办理续租手续；更为严重的是被告在原合同期满后，至今占用原告出租房屋却不办理退房结算手续。现 要续租，就必须缴纳高额租金及押金，且一次性缴纳半年房租共计月41280元，合同到期押金不计息退还。因答辩人经济拮据，实在无法承受高额租金及押金，遂与原告 ...
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房屋，并交付了房屋钥匙，第三人遂于2011年4月3日将房屋出租给周建*。因被告称合同到期后仍继续租赁给第三人到拆迁为止，第三人已向被告支付房租至 甲方处的一切物品归甲方所有；租赁期满，同等条件下乙方享有优先租赁权，乙方如需续租，须在本合同期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，签订新的租赁合同；如 ...
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光辉房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年6月27日立案受理。依法由代理审判员李军波适用简易程序公开开庭进行了审理。原告罗志启及其委托代理人刘志平，被告姚 生效条件已经成就，双方应该按该合同继续履行。被告解释如下：租期为两年，合同到期了，未按合同约定续租。针对诉争承租房屋现状，原、被告双方均确认原告已 ...
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的民事行为所附条件违反法律规定，应认定该民事行为无效。租赁期限的担保不具有法律上的意义，是否续租取决于出租人和承租人的合意，黄大华要求上诉人担保续租期限 协议所附条件是被答辩人保证答辩人2007年10月31日合同到期后可以续签，如果因为房屋收回不能续租，被答辩人退还答辩人50000元，上述约定系双方的 ...
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保证金一方违约的则丧失返还请求权。房屋租赁合同及续租合同对房屋未经出租方同意不得出租和分租、合同到期后上诉人将房屋及附属物品完好向被上诉人交割 。 二审案件受理费人民币148元，由上诉人彭湘宁负担。 本判决为终审判决。 审判长郑梅萍 代理审判员陈俊 代理审判员吴煜 二○○六年六月二十三日 书记员肖函 ...
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红有支付门面租金、到期返还门面的义务。本案当事人双方约定了房屋租赁的期限，且在租赁期满之前依照合同的约定对终止合同及续租等事项进行了协商， 江红负担。 本判决为终审判决。 审判长李盛刚 代理审判员毛海玲 代理审判员颜锦霞 二○○八年十一月十三日 代理书记员兰梅花 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事 ...
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缪某约定，缪某将某路332号乙店面向张某出租，张某于当日支付缪某5000元，余款4800元待缪某取得该房屋的续租权后再行支付。之后，缪某因违反了其与第 中对缪某的转租行为及张某继缪某之后的续租行为亦作了否认，有鉴于此，缪某与张某就该房屋租赁所签订的协议应属无效，合同无效后，基于该合同取得的财产应予返还 ...
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纠纷一案，本院于2011年11月28日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员孟筱晖独任审判，于2011年12月26日公开开庭进行了审理。原告 月中旬，原告接到出租方口头通知，房屋产权人到期不再续租，原告即刻委派公司员工多次到被告所在地乳山路142-2号房屋口头通知被告到期不再续租，按合同交接房屋。 ...
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