年,现在乙方在合同签订一个月后要求租给第三方,我不同意乙方转租,请问是否合法, 合同第10条规定: 十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方, 另请问:门面出租合同可不可以规定不能转租...
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,乙方可自由处置该宅基地及其上附着物,并可自行建设房屋及附着物。 2,乙方可自由将该宅基地用于居住、生产经营、转租及任何在法律允许范围内的用途。 3,合同 为20年,如在本协议有效期截止前九十天内,双方均未书面通知对方不延长本协议的有效期,则本协议有效期自动延长20年。 2,双方约定租金为每年100元 ...
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向所在地的县、市工商行政管理局申报营业执照,并向县、市公安局(分局)备案后,始能营业。第七条租赁双方商定《租赁合约书》,各持有效证件和《租赁合约书》一 《租赁合约书》,私自将房屋出租的,房管部门应责令其补办签订手续;情节严重的,可没收其所得全部租金,直至吊销其《出租房屋许可证》。第十一条承租人在当地要 ...
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调整工作岗位,仍不能胜任工作的。8月8日 财税法纳税应如实申报准确认缴事件导读:近日,地税部门在对某公司涉税评估检查中发现:该公司房屋自2008年度起 五年租金112万/年的价格再转租给某银行作为经营用房,属于《税收征管法》第三十五条第六款所列情形。 本案中纳税人(该公司)出租房屋给其股东个人,未按照 ...
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,某实业发展公司在征得产权人同意后将房屋再转租给某酒楼并签订《租房合同》一份,约定某实业发展公司公司将淄城路的房屋出租给某酒楼用于经营,租期从酒楼 效力,房屋租赁合同自成立时起生效。未办理登记只是使租赁合同不能对抗第三人。 本案中,房屋租赁合同虽然未经登记,但它仍然有效,上诉人(原审被告)关于房屋租赁 ...
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11.46亩三角地土地所有权(集体所有),第三人曾将该地块中的9.96亩土地出租给昆明市东华疗养院经营,后东华疗养院将该地及地上房屋设施转租给谢敏经营。2003年 不能因其违法行为获得利益。故,上诉人诉求对其给予补偿依法不能得到支持。 综上,一审判决认定事实清楚,适用法律正确,本院依法予以维持。据此, ...
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应缴纳费用的。 4, 租期内, 5, 乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的情形。 乙方如有违反第五条之规定,甲方收回铺面,乙方的所有的经济损失, 使用权,不得自行擅自转租,如转让必须通知甲方,需经甲方同意后,向甲√方支付30000,00后方可办理有关手续。 6, 承租期满后,如甲方继续出租,乙方在 ...
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我在北京租房和中介签了一年合同,后来因为回家,就把房子转租给一个女生,和该女生签了三个月合同,就一份合同,没有盖章和收据,然后约定是分摊押金和 了,现在该女生要我退还给她没有住的一个月房租,押金不退可以,说不然就告我,请问我们之间的合同有效吗?她如果告我能告我吗?因为该女生也是个刚毕业的律师,所以我 ...
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,只是其使用、收益的变形形式,无论其收取多少,出租人的租金并不因此而受到损害,故不能因为承租人因转租而获益就认为损害了出租人的利益,承租人收取租金不符合 关系中则不得适用,亦不能主张优先购买权的损害赔偿请求权。 关于“合理期限”的认定,《民通意见》第118条规定,“出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知 ...
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第二十六条有下列情形之一的,允许变更或解除租赁合同:(一)因不可抗力不能履行或不能全面履行的;(二)当事人协商一致的;(三)当事人一方有合理原因确需变更 ,须经承租人同意;按规定须经有关部门批准的,应报请批准。第三十七条房屋出租不妨碍房地产权的转移。房地产权转移后,受让人应承担原出租人的义务并享有原有 ...
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