我于今年4月10日选了一个楼盘的住宅，交了首付，过了三个多星期去签购房合同，才发现原来我买的这个住宅土地使用年限只剩51年了，请问： ①我被开发商骗了吗？只剩51年该怎么办？ ②房产证上的产权会写着51年还是70年？ ③如果51年期满后，我的房子会被无偿收回还是要花几十万元重新购买吗？...
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不同，房价是有所差别的。在此，购房者要特别留心的是商住用途的房屋。一般来说，商住楼是指整栋楼房中既有商用的房子，又有住宅用途 年-(1999年-1997年)=68年(2067年止)，如该楼第二套房屋于2002年入市交易：其土地使用年限：70年-(2002年-1997年)=65年(2067年止)。 如已 ...
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房地产开发公司亦未以其他形式告知王英兰、韦世军等18名业主商品房的土地使用年限。房地产开发公司在印发商城公寓小区1幢商品房销售“简介”中载明，该商品房是1 70年，综合或者其他用地50年。该案被告所开发商品房的土地使用为50年期限并未违反法律规定或合同约定。原告认为在购买房屋后得知所购商品房的国有土地 ...
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约定第二天去中介公司缴纳9600元的中介服务费，并再看看中介提供的房权证。 当晚签房屋买卖合同时，合同里中介写的此房子是商品房，并且房权证上写的此房子的 用途是住宅。而且，由于当晚没有看到房权证，所以合同中有一项是有关房子的土地使用年限就空白着没有填写。一直到现在，此项还是空白的。因为是一式三联，每人 ...
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入手二手房，房屋坐落写的“清秀园北区1号商住楼”，房屋性质为商品房，规划用途为住宅，土地使用权取得方式为有偿（出让）。清秀园北区的其他几栋楼均为住宅，只有1号 ，1号楼和其他几栋楼一样都是民水民电，但是楼底有商铺，请问这样的商品房是产权年限和土地使用年限均为70年吗？因为不确定这个区域的土地使用性质， ...
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因为关于住宅楼土地使用年限问题与开发商发生分歧，同一个小区有70年的有35年的，想询问一下关于土地使用年限的问题，是否影响房屋所有权以及以后的有什么影响。是不是应该要求开发商赔偿，或者应该寻求哪些法律援助？...
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孙律师您好，我想咨询1下，住宅土地使用年限50年和70年的房屋拆迁费用相同吗？...
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我认为出让土地使用年限应当以批准之日，或签订合同之日算起，否则问题较多。据我了解，有很多地方，特别是像改建、新建及开发地，没有建成房屋是无法发证，既或发证快，那么建房拖延时间也会对发证有影响。另外，我了解的还是建设后发证的，最长的有取得使用权九年 ...
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1、开发商在出售房屋时合同上未注明土地使用年限，按国家规定住宅用地是70年而开发商只批了33年，这样是否损害了业主的利益。 2、合同上是注明商/住综合用地，而实际是批的住宅用途，请问开发商是否属于违规建筑？ 以上全体业主该向开发商如何争取合法权益...
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请问，我在四川省岳池县城2010年买的房子，产权证和土地使用证上写的终止年限是1053年，只有43年得权限呢？请指教！！为什么时间相差27年呢，那块地是新开发的呀？...
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