我在2011年12月18日在某开发商购买一套自住房屋，之前付了20000元意向金，开盘当天签了房屋定金协议。之前付的20000元意向金转为定金。现在我不想要了，这20000元否要的回？还没签《商品房买卖合同》。...
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您好！我于本月19日通过房屋中介租了一套房子，当日签订了房屋定金协议，协议中约定租赁合同签三年，三年房租一次付清，并交了300元定金，因为当时带我看房的是房东的弟弟（房东在外地，委托他弟弟代为出租），中介说房东的弟弟没有带房屋的相关手续，定金要 ...
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超越了定金合同的范畴，而涉及买卖合同的权利义务。法院遂认定该《定金协议》的性质是房屋买卖合同，而王先生已在2008年3月15日取得产权证，该买卖合同 也缺乏说服力。 应当说，《城市房地产管理法》第三十八条关于未取得房地产权证的房屋是否可以买卖问题的争议，属法律理解的分歧，应当通过法律的解释，即通过法律 ...
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签约乙方）及中介公司签订《房地产买卖居间定金协议》一份，约定甲方向乙方出售位于上海市某区房屋，房屋类型为住宅，房屋租赁状况为无租赁关系，权属状况为无抵押 广，哪些条款属于重要条款呢？就抵押事项而言，抵押权人享有的抵押债权金额与房屋总价款以及买卖合同中的付款时间等都可以作为判断其条款重要性的依据。在买卖 ...
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主动要约。根据民法理论上的诚实信用原则，我们只可理解为甲公司认可了乙公司拍卖房屋行为，并应当解释为拍卖竞买这一来一往的法律行为，即双方当事人协商解除了在先的 ，应当认为双方又解除了拍卖合同。所以，甲公司诉求解除原房屋买卖协议，要求乙公司双倍返还定金30万元，是不能得到支持的；甲公司只可能依据合同法第九 ...
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甲方过错，乙方在签署本定金协议后五个工作日内未向甲方交付房款（按揭付款的为首期款）并签订《商品房买卖合同》，甲方有权将该房屋另行出售，甲方所 无法达成一致意见为由拒绝签订《商品房买卖合同》”等文件资料，否则按照约定被告可以没收定金。这是又一典型的“霸王条款”，作为提供格式条款一方的被告免除其责任、加重 ...
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泰州市海陵区人民法院作出一审判决，判令解除原、被告之间签订的房屋产权买卖协议，被告返还原告定金1.2万元。 经审理查明，原告宫某经被告泰州市某房地产有限公司 房屋所有权证，其实际建成时间为1994年7月，遂与被告协商撤销协议并退还定金未果。次日，宫某将程某夫妇和泰州市某房地产有限公司告上法庭，认为被告 ...
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无职业，住址沈阳市铁西区建设西路17—212号。上诉人陈丽、王艳因房屋买卖协议纠纷一案，不服铁西区人民法院（2004）沈铁西民二房初字第562号民事 房屋开发公司）签订购房合同后，乙方应付给甲方购房定金2000元，如乙方违约定金不予返还，如甲方违约定金如数返还并赔付乙方违约金2000元。2004年6月 ...
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职业，住址沈阳市铁西区建设西路17—212号。 上诉人陈丽、王艳因房屋买卖协议纠纷一案，不服铁西区人民法院（2004）沈铁西民二房初字第562号民事 房屋开发公司）签订购房合同后，乙方应付给甲方购房定金2000元，如乙方违约定金不予返还，如甲方违约定金如数返还并赔付乙方违约金2000元。2004年6月 ...
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发出解除通知之日起三日 后本协议解除，且甲方有权将乙方所购房屋另行销售 ，并按总房款的百分之二十作为定金，适用定金罚则，从已交纳房款中 过程中若出现争议，双方应协商 解决，协商不成，提交市仲裁委员会仲裁. 六、本协议签字盖章后生效，至双方权利义务履行完毕后终止。 甲方 某某房地产开发公司 乙方 购房者 ...
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