平米数），若再超出平米数，则按正常房价3800元/平计算。基于此规定，我们多数住房对房屋建筑面积“缩水”一事不认可，至房管所询问此事时，也未给予明确答复，只说是房改的政策,所以面积小了。 现想请教律师，这样的事情我们应该怎么办呢，怎么样才能证明我们的建筑面积是54.65平 ...
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？nbsp谨防套内建筑面积缩水nbsp律师建议：购房人与开发商签订合同时，一定要严格按照《办法》的规定，与开发商详细约定所购房屋面积确认及面积差异的处理方式 ，对此，购房人千万要当心。nbsp长期以来，赵先生一直梦寐以求能够拥有一间带大客厅的房屋。2000年1月，赵先生被一套两室一厅的商品房所吸引，楼 ...
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和领取办证资料及房屋实测面积通知》,获知自己的房子总建筑面积为111.04平方米,单元套内建筑面积只有84.88平方米,实测单元套内建筑面积缩水2.94平方米,与 却多交了三四万元。肖先生反复查阅法律规定和购房合同约定,超过3%的面积误差,买房者有权选择退房。据此,肖先生多次与开发商商量解决方法,希望 ...
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其测量出来的测量数计算的准确性负责。法院判决驳回了陈某要求撤销房产证的建筑面积与分摊面积的登记的诉讼请求。 【点评】买地置业自古以来是人生大事，购房者倾其 一案，就是购房者在购房后与发展商发生纠纷的典型案例。综合陈某就所购房屋面积“缩水”一案所提出民事和行政两场官司，以下问题值得探讨： 一、如何在购房 ...
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其测量出来的测量数计算的准确性负责。法院判决驳回了陈某要求撤销房产证的建筑面积与分摊面积的登记的诉讼请求。 【点评】买地置业自古以来是人生大事，购房者倾其 一案，就是购房者在购房后与发展商发生纠纷的典型案例。综合陈某就所购房屋面积“缩水”一案所提出民事和行政两场官司，以下问题值得探讨： 一、如何在购房 ...
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房屋所有权证》，该房屋所有权证载明建筑面积为21.04平方米（套内面积为13.20平方米），产权证登记的建筑面积与合同约定的建筑面积缩水6.94平方米。胡某 按照约定处理”中的“约定”应当作限制性解释，应当是具体、直接、明确的关于面积误差处理的约定，否则就应当视为约定不明确。从本案来看，该条款“当事人 ...
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房屋所有权证》，该房屋所有权证载明建筑面积为21.04平方米（套内面积为13.20平方米），产权证登记的建筑面积与合同约定的建筑面积缩水6.94平方米。魏某 受人。 【解析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 第一，合同没有针对面积误差约定明确的违约责任，应当适用法律解释的处理原则。《商品房买卖纠纷案件 ...
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其测量出来的测量数计算的准确性负责。法院判决驳回了陈某要求撤销房产证的建筑面积与分摊面积的登记的诉讼请求。 【点评】买地置业自古以来是人生大事，购房者倾其 一案，就是购房者在购房后与发展商发生纠纷的典型案例。综合陈某就所购房屋面积“缩水”一案所提出民事和行政两场官司，以下问题值得探讨： 一、如何在购房 ...
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产权调换发生房屋面积缩水，违反诚实信用原则赔偿损失 【案情】2000年6月，被告某开发公司律设新元小区，需拆迁原告食品公司部分房屋，为此，双方 规定，判决：被告某开发公司于本判决生效之日起二日内赔偿原告食品公司房屋建筑面积减少的经济损失人民币118800.60元（20.51平方米x5792.33元）。 ...
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赵先生的遭遇在自己身上重演，在签订商品房买卖合同时，就应当把楼书标明的面积详细约定在合同里，并约定相应误差的处理方法及违约责任。这样，购房人才有 面积数为78.13平方米，并退还了江女士部分购房款。入住后，江女士总觉得房屋建筑面积没有78.13平方米。于是，在律师的建议下，江女士委托有资格的房产测绘 ...
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