贴金之能事；甚至与开发商勾结、大行腐败之道。例如，某市以修建临时绿地、属于公共利益为由，征收城市房屋并拆迁，绿地刚刚修建完毕，又变更规划成为房地产 规定，地方性法规和规章无权规定征收事宜。 在司法审查和行政执法中，对公共利益的关注应当充分汲取理论成果；在立法中，公共利益的界定应当包括可操作性、概念的 ...
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的；……《物权法》第42条第一款规定：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。” 分析我国的 ]王利明：“征收征用制度与公共利益的界定”载于《人民法院报》，理论与实践周刊，2005年10月。 [11]王书娟：“土地征收补偿制度之完善”载于《 ...
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补偿条款中，但由于普通立法中“公共利益”的缺乏明确性和其他制度使然，导致实践中征收集体所有土地和城市房屋拆迁中“公共利益”的缺失和“稀释”，对此，宪法应当 明安：《法律界定“公共利益”涵义和范围的必要性和可能性》，中国法学会行政法学研究会2004年会论文。 [51] 陈恩仪：《论行政法上之公益原则》， ...
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了征收立法在公共利益的界定上，应采列举+概括的折衷立法模式。[2]2010年1月19日，国务院法制办向社会公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求 设计体现了立法者对征收之公共利益目的性的重视，体现了私有财产权保障及慎用征收权的立法指导思想。其二，强调民主商谈在公共利益界定程序中的重要性，认为公共 ...
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的控制，是确保公共利益的界定达成社会共识的主要手段。但是，完全求助于法律程序的控制，就会抛弃合宪性判断的路径，甚至有抛弃宪法之嫌疑。况且，完善征收程序的控制涉及 可能就会成为一句空话。把法律对公共利益界定的混乱以及土地征收和房屋拆迁中出现的问题都推到宪法上的不确定法律概念公共利益的头上，这跟明希豪森拽 ...
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进步。 然而，在实践过程中，公共利益却是一个极难界定的概念。近年来，随着城市改造和农村转型步伐的加快，土地征收和房屋拆迁成为频繁引发中国社会冲突的源泉 范围之内。 [43] 这种主张的初衷固然是好的，公共利益也确实是征收必须符合的宪法要求。但如本文所示，公共利益的界定是极为困难的如此困难，以至笔者可以 ...
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这种做法导致了执法机关在执法时对公共利益界定的随意性,这是这些年来我国土地征收和房屋拆迁纠纷不断甚至导致重大社会事件的重要原因之一。看来,立法宜粗 的范围。通过体系解释,我们不难发现,其实我国现行宪法对于公共利益的界定在程序上是有明确要求的。我国宪法第62条规定,全国人大负责审查和批准国民经济和社会 ...
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安全、公共道德、保护社会资源、公共发展、个人生活。[5]庞德教授对利益分类以及对于公共利益的界定是从法学的角度而展开的。他认为，一定不要把作为请求权、 自由或财产，私人财产非经公平补偿不得加以征收作公共使用。美国权利法案颁布同年，法国在《人权宣言》中也规定了公共利益。《人权宣言》第17条宣布：财产权 ...
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此种研究思路，德国公法学者洛厚德提出了特定区域内大多数人的利益之标准，将地域和多数决主义作为判断公共利益的客观基准；而纽曼则提出了主观公益和客观公益的概念 第1至5项被认为以列举的方式对房屋征收活动中的公共利益范围作出界定，但该条第6项规定法律、行政法规规定的其他公共利益的需要，却被众多论者批评为立法 ...
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会出现反复。 (二)规范目的标准在理论上拓宽了公共利益的法学研究视角 我国许多学者在界定公共利益时，主要集中在财产征收领域。这一领域虽然是目前法律实践中 利益的。[22]可见，不同主体对公共利益的主观认知是不同的：当地居民认为房屋本身具有历史价值，符合公共利益；政府认为拆房建制药厂能发展经济、增就加业 ...
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