的有效期，按照规定，《房地产开发企业暂定资质证书》的有效期为1年，到期之后可以延长有效期，延长期限不得超过2年，自领取《房地产开发企业暂定资质证书》之日 的变更第69条一般规定 69．1概念 商品房买卖合同的变更主要指买卖双方因为各种原因，就原合同中包括但不限于房屋的价款、面积、质量、付款方式、交房 ...
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主张，合同有效期已过，其已没有合同义务。刘芸在合同的有效期内未对房屋进行评估和支付首付款，致使房屋现在仍在银行抵押，导致合同目的没有实现。 博友园中心：杨 百姓赖以生活的安身立家之所，大部分的买房人为了生计攒钱买房，一旦卖房人恶意违约，双方的房屋买卖合同的履行发生障碍，就会使买受人遭受莫大的伤害。这种 ...
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任命抵押权人为该项赔偿金之支配人（即抵押权人为第一受益人）。三、倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则，则该房产保险单项下之 收讫。 第十五条担保人之责任、权利一、担保人是中华人民共和国的企业法人，是该合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方（即售房单位），也是本合同项下 ...
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议。涉案房屋现由罗开明、王明珍使用。另查明，何春霖登记取得涉案房屋的房屋所有权证后，将该房屋抵押给中国农业银行成都市蜀都支行并办理了登记，抵押期限自 ，并就房屋价款及产权过户时间作了约定。该协议具备房屋买卖合同的基本条款，双方当事人关于买卖涉案房屋的意思表示真实、明确。罗开明、王明珍此后委托江某与何春 ...
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议。涉案房屋现由罗开明、王明珍使用。另查明，何春霖登记取得涉案房屋的房屋所有权证后，将该房屋抵押给中国农业银行成都市蜀都支行并办理了登记，抵押期限自 ，并就房屋价款及产权过户时间作了约定。该《协议》具备房屋买卖合同的基本条款，双方当事人关于买卖涉案房屋的意思表示真实、明确。罗开明、王明珍此后委托江洪玺 ...
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不具有解除合同的效力。此后华琛房地产公司向蒲红薇发出的退款通知，因其解除与蒲红薇之间的商品房买卖合同的理由不能成立，亦相应无效。且双方签订的《补充协议》 蒲红薇没有约束力。综上，华琛房地产公司在未与蒲红薇依法解除商品房买卖合同之前，将讼争房屋出售给案外人陈淑芝，已构成违约，应当向蒲红薇承担违约责任。综 ...
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。承诺书系被告石a与被告蔡b内部约定。因中介公司要求，被告石a帮被告蔡b的忙，签订了房屋买卖合同，但双方约定如果5年内被告蔡b不还清贷款，房屋归被告石a 将47万元归还给被告石a，由被告石a向第三人还清贷款，并注销房屋抵押登记后将系争房屋产权过户至两原告名下。被告蔡b经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭 ...
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银行抵押状态，甲方对外销售前已征得抵押人同意，乙方自愿购买该房屋。甲方承诺在通知乙方签订电子版《商品房买卖合同》前办妥相关解押手续。”2009年4月25 出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明 ...
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向房屋登记机构申请预告登记。 第十一条关于预告登记的约定1．预告登记自__________内有效（约定的预告登记有效期最长不超过自预告登记之日起一年） 在__________日内向房屋登记机构办理预告登记注销手续。 第十二条违约认定1．买卖双方签订本合同后，一方未按合同约定擅自变更或解除合同的，或未按 ...
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《承诺书》一份，主要内容为：双方约定于2010年4月30日前做出延期公证书，有效期延期半年至2011年10月31日，公证内容为华某委托王乙全权负责该房屋 35万元来支付第二笔房款，被告无异议，并同意用原告首付款31万元还清系争房屋的贷款，注销抵押。签订买卖合同当日，被告又提出办理转按揭，由于系争房屋房 ...
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