不退，所以租住半年后我将房租给第三人并每月多收了50元的房租，房东并不知道我将房转租，后来房东自己知道了，未终止合同，并与第三人有接触，（包括到期后两人续签的问题）。房屋到期后，验房完毕房东因没经同意将房子转租出去为由拒绝全额退还押金1000元，只同意退还400元，租房合同和 ...
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和中介共同签订了半年的租赁协议并付清了半年房租和中介费用还有押金，15天后欧某来看房子发现房子换主了，欧某说自己才是房东并出示了房产证，欧某原本和许某签订了租赁协议，许某在房子快到期前未经过房东欧某允许，通过中介将房子租给了我。现在欧某要收回房子，许某电话联系不上，请问 ...
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付清了房租5万元、押金5000元。手续办完后，李某对租住的房屋简单进行了装修，购置了家具，便入住该租赁房屋。2009年4月，由于李某家中有事需 不予支持”。 结合本案，李某作为承租人，将承租房屋转租给王某，依法应当取得房东即出租人的同意，由于李某未经房东同意擅自转租，房东就有权通知李某解除房屋租赁合同 ...
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未经房东同意私自转租的合同效力 摘要：2010年4月17日，某商场与王某签订《租赁合同》后，王某又将该门面私自转租给向某，向某因经营不善 付清所有租金，商场的利益未受到损失），而建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》属于部门规章不属于行政法规，《转租合同》也不符合其他无效的情形。因此，双方的转租合同应当 ...
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内转租出租人的房屋使用权，其转租协议的法律效力如何认定？其有效与否将直接决定被告的责任性质。 【要点提示】 该案中，原、被告未经过房主同意而达成一个 XX的门面房自2009年9月份遭到被告拒绝搬迁后，原告未积极采取适当措施，致使该门面房至今空闲。被告现租赁门面房的房东乔XX（系李XX妻子）表示其夫妇二 ...
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,在不足一个月的时间，房客a月房客b达成协议，由房客b承租，并电话告知了房东，经过房东同意，继续由房客b承租，房客b于2013年5月23日提出续租，并于当天 。我于2013年11月发现此房已由房客b转租给了房客c，此事未经我同意，且未电话告知我（我在2013年9月后因手机丢失换了手机号，但物业公司有我 ...
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房屋产权人系公司所有，二房东租过来后分租了一间给了三房东，三房东转租给我并收了转让费。我要求二房东出示他与产权人签订的租赁合同去办理工商营业执照时，看到他们之前的合同有一条：二房东在不经过原房东书面同意时不得私自转租或分租，造成我不能正常的办理工商营业执照，现在我要求三房东退回我的转让 ...
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，男，1976年6月4日出生，汉族，住福建省晋江市池店镇屿崆村后厝街269号，身份证号350582197606041055。 委托代理人杨洁，湖南丕正律师事务所律师。 ，没有违反法律、行政法规的强制性规定，也未损害社会公益，合法有效。王利珍在明知租赁房屋未经房东同意不得转租的情况下，与谢松茂签订《房屋 ...
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及其代理人与房东杨桂英的谈话录音一份，被告以此证明转租时房东不知道，但转租后房东知道同意转让，原告以此录音是在起诉之后录制的，不能作为有效证据为由提出异议 无异议，应作为有效证据予以认定；对被告提供的证据4，因其录音时未经房东同意，房东予以否认，应作为无效证据加以认定；对被告提供的证据5，因证人证言属 ...
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知黄某本人租门面，房租由房东作主。同时，黄某向朱某支付了1万元的装修补偿费（转让费）。张某在得知朱某转租后，对转租行为提出了异议，并要求黄 提出异议，但并不与承租人解除租赁合同，该房屋转租合同也应当有效。因为《合同法》第二百二十四条第二款只规定承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，并没有规定 ...
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