合同，但是没有到有关登记机关办理房屋抵押担保登记，故依法抵押担保物权没有成立，夏某不享有抵押担保物权，被告陈某也就不应承担还款责任。 第二种意见认为 要区分抵押合同的订立和抵押权的设定。抵押合同的订立和抵押权的设定是不同的法律事实，抵押合同的订立在当事人之间创设有关抵押权设定的权利义务关系，为物权变动 ...
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担保合同，但是没有到有关登记机关办理房屋抵押担保登记，故依法抵押担保物权没有成立，夏某不享有抵押担保物权，被告陈某也就不应承担还款责任。 第二种意见认为， 还款责任。 【管析】 笔者同意第二种意见。依据我国适用法律的新法优先于旧法的原则，我们现在应当优先适用新法《物权法》的规定。本案中原告夏某与被告 ...
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担保合同，但是没有到有关登记机关办理房屋抵押担保登记，故依法抵押担保物权没有成立，夏某不享有抵押担保物权，被告陈某也就不应承担还款责任。 第二种意见认为， 还款责任。 【管析】 笔者同意第二种意见。依据我国适用法律的新法优先于旧法的原则，我们现在应当优先适用新法《物权法》的规定。本案中原告夏某与被告 ...
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行政法律上的利害关系，也即具体行政行为对原告合法权益是否产生实际影响。在审判实践中，对房屋登记行政案件原告主体资格确认，存在不同认识和做法，一种观点 的损失是甲的民事侵权行为造成的，与房屋登记行为没有法律上的因果关系，对此甲地房屋登记机关不应承担行政赔偿责任。办理房屋转移登记所发生的税费与错误登记行为 ...
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行政法律上的利害关系，也即具体行政行为对原告合法权益是否产生实际影响。在审判实践中，对房屋登记行政案件原告主体资格确认，存在不同认识和做法，一种观点 的损失是甲的民事侵权行为造成的，与房屋登记行为没有法律上的因果关系，对此甲地房屋登记机关不应承担行政赔偿责任。办理房屋转移登记所发生的税费与错误登记行为 ...
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因行使职权而给当事人造成损害时应承担的是国家赔偿责任。因此因登记机关的过错，致不动产登记发生错误，且因该错误登记导致当事人或者利害关系人遭受损害的 登记错误，给房地产权利人造成损失的，由市房地资源局或者市登记处承担相应的法律责任。 [3]梁慧星。 中国民法典草案建议稿及理由（物权编） [M ]. 北京 ...
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籍监理所都已举证说明。2、(2003)南行初字第72号行政判决认定事实和法律适用错误，被上诉人颁发给韦继兰的房权证(房权证106字第083158号)应予 》的有关规定到房屋登记机关申请变更登记，刘贤惠对于造成财产损失负有一定的过错责任，故刘贤惠上诉称其对违法颁证行为没有过错，不应承担责任的理由不能成立 ...
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者应当承担返还原物、赔偿损失的民事责任；登记机关应承担过错责任，同时实行举证责任倒置。 关键词：财产；登记错误；公信力；责任；过错；物权法 一、对《物权法 ，实际上规定了两个问题： 第一款规定了以虚假材料欺骗登记机关获取登记的责任承担问题。适用该款的法律要件是：使用虚假证明材料（以虚假权属证书为典型） ...
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者应当承担返还原物、赔偿损失的民事责任；登记机关应承担过错责任，同时实行举证责任倒置。 关键词：财产；登记错误；公信力；责任；过错；物权法 一、对《物权法 ，实际上规定了两个问题： 第一款规定了以虚假材料欺骗登记机关获取登记的责任承担问题。适用该款的法律要件是：使用虚假证明材料（以虚假权属证书为典型） ...
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将自己用于抵押担保的房屋的所有权证书提交给了机电公司，郑立东的这一行为并不违背法律、行政法规的禁止性规定，郑立东应当承担相应的法律责任。为偿还宏达 不违反法律行政法规禁止性规定的实质性要件，均不得排除抵押人可能承担的法律责任，可采取补办登记、诉讼保全等手段使抵押的形式要件成就。故一审法院对本案的处理并 ...
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